Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 86 m²
Noordwal 78, 4141 BR Leerdam
123 m²
Bouwjaar 1985
Label D
Noordwal 78 is een woonhuis in Leerdam, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 123 m² en een perceel van 86 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €254.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Noordwal 78
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noordwal 78
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 139.27 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 251.25 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 46.34 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Leerdam
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.6 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.2 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
22.4 kmBuurtinformatie in Leerdam
1300
Inwoners
730
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
730
Woningvoorraad
€254.000
Gem. woningwaarde Leerdam centrum zuid
47%
Koopwoningen
7.685
Inwoners per km²
Locatie van Noordwal 78
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4141 BR
Vergelijkbare woningen in Leerdam
Veelgestelde vragen over Noordwal 78
Wat is de geschatte woningwaarde van Noordwal 78?
De gemiddelde woningwaarde in Leerdam centrum zuid is €254.000. Dat komt neer op circa €2.065 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Noordwal 78 zich tot de wijk Leerdam centrum zuid?
Noordwal 78 is een woonhuis van 123 m² in de wijk Leerdam centrum zuid. De buurt telt 730 woningen. Daarvan is 47% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.685 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noordwal 78?
Noordwal 78 is een woonhuis in Leerdam centrum zuid, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Noordwal 78 vergeleken met de buurt?
Noordwal 78 heeft 123 m² woonoppervlakte. Het perceel is 86 m². In Leerdam centrum zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €254.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Noordwal 78 en wat betekent dat?
Noordwal 78 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-03-17. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.34 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Leerdam centrum zuid?
De wijk Leerdam centrum zuid in Leerdam (Utrecht) kenmerkt zich door 1.300 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €254.000, 47% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Leerdam centrum zuid?
Vanuit Noordwal 78 in Leerdam centrum zuid bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Leerdam centrum zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Noordwal 78: ziekenhuis op 1.2 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Leerdam centrum zuid?
Recreatie nabij Leerdam centrum zuid: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Noordwal 78?
Een woningrapport voor Noordwal 78 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leerdam centrum zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen