Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 199 m²
Kanaaldijk 7, 4245 TX Leerbroek
199 m²
Bouwjaar 1982
Label C
Kanaaldijk 7 is een woonhuis in Leerbroek, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 199 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €604.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Kanaaldijk 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kanaaldijk 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
Bereikbaarheid in Leerbroek
Basisschool
1.7 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2.3 kmTreinstation
6.5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.9 kmApotheek
2.3 kmZiekenhuis
8 kmRestaurant
1.6 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
20.1 kmBuurtinformatie in Leerbroek
135
Inwoners
45
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
42
Woningvoorraad
€604.000
Gem. woningwaarde Weverwijk
93%
Koopwoningen
96
Inwoners per km²
Locatie van Kanaaldijk 7
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4245 TX
Vergelijkbare woningen in Leerbroek
Veelgestelde vragen over Kanaaldijk 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Kanaaldijk 7?
De prijsindicatie voor Kanaaldijk 7 ligt rond €510.000 tot €610.000. De gemiddelde woningwaarde in Weverwijk is €604.000. Dat komt neer op circa €3.035 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kanaaldijk 7 zich tot de wijk Weverwijk?
Kanaaldijk 7 is een woonhuis van 199 m² in de wijk Weverwijk. De buurt telt 42 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 96 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kanaaldijk 7?
Kanaaldijk 7 is een woonhuis in Weverwijk, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kanaaldijk 7 vergeleken met de buurt?
Kanaaldijk 7 heeft 199 m² woonoppervlakte. In Weverwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €604.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kanaaldijk 7 en wat betekent dat?
Kanaaldijk 7 heeft energielabel C. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen.
Hoe is de woningmarkt in Weverwijk?
De wijk Weverwijk in Leerbroek (Utrecht) kenmerkt zich door 135 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €604.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Weverwijk?
Vanuit Kanaaldijk 7 in Weverwijk bereik je: supermarkt op 2 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 2.3 km, treinstation op 6.5 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Weverwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kanaaldijk 7: ziekenhuis op 8 km, apotheek op 2.3 km, kinderdagverblijf op 1.7 km, middelbare school op 6.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Weverwijk?
Recreatie nabij Weverwijk: restaurant (1.6 km), cafe (1.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kanaaldijk 7?
De prijsindicatie ligt rond €510.000 tot €610.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Weverwijk is €604.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kanaaldijk 7?
Een woningrapport voor Kanaaldijk 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Weverwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen