Kaatsbaan 9 is een eengezinswoning, hoekwoning in Leerbroek, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m², een perceel van 149 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €393.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kaatsbaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
3.8 kmHuisarts
3.7 kmTreinstation
4 kmSnelweg oprit
3.9 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
4 kmApotheek
4 kmZiekenhuis
5.1 kmRestaurant
4 kmCafé
4 kmBibliotheek
3.9 kmBioscoop
21.7 kmHoekwoning met vier slaapkamers, diepe tuin op het oosten & gelegen aan een autoluwe straat in Leerbroek!- Gebouwd in landelijke stijl, perfect…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kaatsbaan 9 ligt rond €340.000 tot €390.000. De gemiddelde woningwaarde in Leerbroek kern is €393.000. Dat komt neer op circa €3.275 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKaatsbaan 9 is een eengezinswoning, hoekwoning van 120 m² in de wijk Leerbroek kern. De buurt telt 349 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.602 inwoners per km².
Kaatsbaan 9 is een eengezinswoning, hoekwoning in Leerbroek kern, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Kaatsbaan 9 heeft 120 m² woonoppervlakte en 375 m³ inhoud. Het perceel is 149 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Leerbroek kern ligt de gemiddelde woningwaarde op €393.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kaatsbaan 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-09-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.95 kg/jaar.
Kaatsbaan 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Leerbroek kern in Leerbroek (Utrecht) kenmerkt zich door 970 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €393.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.
Vanuit Kaatsbaan 9 in Leerbroek kern bereik je: supermarkt op 3.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 3.7 km, treinstation op 4 km, snelwegoprit op 3.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kaatsbaan 9: ziekenhuis op 5.1 km, apotheek op 4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 4 km.
Recreatie nabij Leerbroek kern: restaurant (4 km), cafe (4 km).
Kaatsbaan 9 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €340.000 tot €390.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Leerbroek kern is €393.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kaatsbaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Leerbroek kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen