Merellaan 9 is een vrijstaande woning in Leende, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 227 m², een perceel van 3870 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €871.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Merellaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.7 kmSupermarkt
2.1 kmHuisarts
2 kmTreinstation
5.5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
1.7 kmMiddelbare school
7 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
9.6 kmRestaurant
1.6 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
12.5 kmVRAAGPRIJS: € 1.350.000 K.K. * Energielabel: B * Inhoud: 1.071 m3 * Perceel oppervlakte: 3.870 m2 * Woonoppervlakte: 227 m2 * Bouwjaar: 1993 Een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Merellaan 9 ligt rond €1.255.000 tot €1.505.000. De gemiddelde woningwaarde in Villawijk Boschhoven is €871.000. Dat komt neer op circa €3.837 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMerellaan 9 is een vrijstaande woning van 227 m² in de wijk Villawijk Boschhoven. De buurt telt 61 woningen. Daarvan is 95% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 222 inwoners per km².
Merellaan 9 is een vrijstaande woning in Villawijk Boschhoven, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Merellaan 9 heeft 227 m² woonoppervlakte en 1071 m³ inhoud. Het perceel is 3870 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 45 m² per kamer. In Villawijk Boschhoven ligt de gemiddelde woningwaarde op €871.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Merellaan 9 heeft energielabel B. Geldig tot 2030-12-27. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Merellaan 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk Villawijk Boschhoven in Leende (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 145 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €871.000, 95% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Vanuit Merellaan 9 in Villawijk Boschhoven bereik je: supermarkt op 2.1 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 2 km, treinstation op 5.5 km, snelwegoprit op 1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Merellaan 9: ziekenhuis op 9.6 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 1.7 km, middelbare school op 7 km.
Recreatie nabij Villawijk Boschhoven: restaurant (1.6 km), cafe (2.4 km).
Merellaan 9 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €1.255.000 tot €1.505.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Villawijk Boschhoven is €871.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Merellaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Villawijk Boschhoven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen