Dorpsstraat 45 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Ledeacker, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 486 m², een perceel van 1148 m² en 11 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €414.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Dorpsstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
6.6 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
1.1 kmMiddelbare school
4.5 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
7.4 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
12.8 kmDeze prachtige, royale VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met een fraai aangelegde tuin is gelegen in de dorpskern van Ledeacker.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Dorpsstraat 45 ligt rond €925.000 tot €1.025.000. De gemiddelde woningwaarde in Ledeacker is €414.000. Dat komt neer op circa €852 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenDorpsstraat 45 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 486 m² in de wijk Ledeacker. De buurt telt 186 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.940 inwoners per km².
Dorpsstraat 45 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Ledeacker, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Dorpsstraat 45 heeft 486 m² woonoppervlakte en 1856 m³ inhoud. Het perceel is 1148 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 44 m² per kamer. In Ledeacker ligt de gemiddelde woningwaarde op €414.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Dorpsstraat 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-04-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Dorpsstraat 45 heeft 11 kamers waarvan 9 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Ledeacker in Ledeacker (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 470 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €414.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Dorpsstraat 45 in Ledeacker bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 6.6 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Dorpsstraat 45: ziekenhuis op 7.4 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 1.1 km, middelbare school op 4.5 km.
Recreatie nabij Ledeacker: restaurant (0.9 km), cafe (1.3 km).
Dorpsstraat 45 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €925.000 tot €1.025.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ledeacker is €414.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Dorpsstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ledeacker. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen