Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 497 m²
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €555.000 tot €655.000
- Ligging
- Aan water, in_recreation_park
Noordergat 40, 9976 VR Lauwersoog
115 m²
Bouwjaar 2021
6 kamers
3 slaapkamers
Label A
Noordergat 40 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Lauwersoog, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 497 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €303.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Noordergat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Noordergat 40
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 99.84 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 111.04 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 25.2%
- CO₂-emissie
- 18.5 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Lauwersoog
Basisschool
9.4 kmSupermarkt
9.4 kmHuisarts
9.3 kmTreinstation
22.9 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
9.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
17.1 kmApotheek
9.3 kmZiekenhuis
40.6 kmRestaurant
0.6 kmCafé
9.9 kmBibliotheek
14.6 kmBioscoop
40.4 kmBuurtinformatie in Lauwersoog
175
Inwoners
100
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
57
Woningvoorraad
€303.000
Gem. woningwaarde Lauwersmeer
93%
Koopwoningen
6
Inwoners per km²
Omschrijving
EEN UNIEKE INVESTERING OP WERELDERFGOED LOCATIEOntdek de unieke kans om eigenaar te worden van een stukje paradijs aan het Lauwersmeer.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Noordergat 40
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Het Hogeland
- Buurt
- Lauwersmeer
- Postcode
- 9976 VR
Vergelijkbare woningen in Lauwersoog
Veelgestelde vragen over Noordergat 40
Wat is de geschatte woningwaarde van Noordergat 40?
De prijsindicatie voor Noordergat 40 ligt rond €555.000 tot €655.000. De gemiddelde woningwaarde in Lauwersmeer is €303.000. Dat komt neer op circa €2.635 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Noordergat 40 zich tot de wijk Lauwersmeer?
Noordergat 40 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 115 m² in de wijk Lauwersmeer. De buurt telt 57 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Noordergat 40?
Noordergat 40 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in Lauwersmeer, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Noordergat 40 vergeleken met de buurt?
Noordergat 40 heeft 115 m² woonoppervlakte. Het perceel is 497 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Lauwersmeer ligt de gemiddelde woningwaarde op €303.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Noordergat 40 en wat betekent dat?
Noordergat 40 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-02-03. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.5 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Noordergat 40?
Noordergat 40 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Lauwersmeer?
De wijk Lauwersmeer in Lauwersoog (Groningen) kenmerkt zich door 175 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €303.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Lauwersmeer?
Vanuit Noordergat 40 in Lauwersmeer bereik je: supermarkt op 9.4 km, basisschool op 9.4 km, huisarts op 9.3 km, treinstation op 22.9 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Lauwersmeer?
Zorg en onderwijs in de buurt van Noordergat 40: ziekenhuis op 40.6 km, apotheek op 9.3 km, kinderdagverblijf op 9.3 km, middelbare school op 17.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Lauwersmeer?
Recreatie nabij Lauwersmeer: restaurant (0.6 km), cafe (9.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Noordergat 40?
De prijsindicatie ligt rond €555.000 tot €655.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lauwersmeer is €303.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Noordergat 40?
Een woningrapport voor Noordergat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lauwersmeer. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen