Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 325 m²
- Perceeloppervlakte
- 725 m²
Van Wulfenlaan 3, 1251 CV Laren
325 m²
Bouwjaar 1990
Label G
Van Wulfenlaan 3 is een woonhuis in Laren, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 325 m² en een perceel van 725 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €1.107.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Van Wulfenlaan 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Wulfenlaan 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.48
- CO₂-emissie
- 14424.1 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Laren
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
4.6 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
4.7 kmBuurtinformatie in Laren
1210
Inwoners
500
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
510
Woningvoorraad
€1.107.000
Gem. woningwaarde Oostereng
89%
Koopwoningen
1.224
Inwoners per km²
Locatie van Van Wulfenlaan 3
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Laren
- Postcode
- 1251 CV
Vergelijkbare woningen in Laren
Veelgestelde vragen over Van Wulfenlaan 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Wulfenlaan 3?
De prijsindicatie voor Van Wulfenlaan 3 ligt rond €1.400.000 tot €1.650.000. De gemiddelde woningwaarde in Oostereng is €1.107.000. Dat komt neer op circa €3.406 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van Wulfenlaan 3 zich tot de wijk Oostereng?
Van Wulfenlaan 3 is een woonhuis van 325 m² in de wijk Oostereng. De buurt telt 510 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.224 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Wulfenlaan 3?
Van Wulfenlaan 3 is een woonhuis in Oostereng, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Van Wulfenlaan 3 vergeleken met de buurt?
Van Wulfenlaan 3 heeft 325 m² woonoppervlakte. Het perceel is 725 m². In Oostereng ligt de gemiddelde woningwaarde op €1.107.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van Wulfenlaan 3 en wat betekent dat?
Van Wulfenlaan 3 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-04-03. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 14424.08 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Oostereng?
De wijk Oostereng in Laren (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.210 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €1.107.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oostereng?
Vanuit Van Wulfenlaan 3 in Oostereng bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 1 km, treinstation op 4.6 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oostereng?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Wulfenlaan 3: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oostereng?
Recreatie nabij Oostereng: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Wulfenlaan 3?
De prijsindicatie ligt rond €1.400.000 tot €1.650.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oostereng is €1.107.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Van Wulfenlaan 3?
Een woningrapport voor Van Wulfenlaan 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oostereng. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen