Woningdetails
- Type
- Halfvrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1932
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 215 m²
- Inhoud
- 460 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €295.000 tot €345.000
- Ligging
- Aan rustige weg
Charles Frehenstraat 45, 6374 EK Landgraaf
111 m²
Bouwjaar 1932
6 kamers
3 slaapkamers
Label C
Charles Frehenstraat 45 is een halfvrijstaande woning in Landgraaf, gebouwd in 1932. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m², een perceel van 215 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €219.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Charles Frehenstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Charles Frehenstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 178.38 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 234.32 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 10.9%
- CO₂-emissie
- 41.75 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Isolatie
- Muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (107.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Garage
- Parkeerplaats
Bereikbaarheid in Landgraaf
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
2.6 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.2 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
6.5 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
7.1 kmBuurtinformatie in Landgraaf
2910
Inwoners
1505
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
1553
Woningvoorraad
€219.000
Gem. woningwaarde Waubach
52%
Koopwoningen
1.307
Inwoners per km²
Omschrijving
KARAKTERISTIEK EN ZÉÉR GOED ONDERHOUDEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS OP LOOPAFSTAND VAN DE WINKELKERN VAN UBACH OVER WORMS KELDER: Gewelfde…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Charles Frehenstraat 45
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Landgraaf
- Buurt
- Waubach
- Postcode
- 6374 EK
Vergelijkbare woningen in Landgraaf
Veelgestelde vragen over Charles Frehenstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Charles Frehenstraat 45?
De prijsindicatie voor Charles Frehenstraat 45 ligt rond €295.000 tot €345.000. De gemiddelde woningwaarde in Waubach is €219.000. Dat komt neer op circa €1.973 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Charles Frehenstraat 45 zich tot de wijk Waubach?
Charles Frehenstraat 45 is een halfvrijstaande woning van 111 m² in de wijk Waubach. De buurt telt 1.553 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.307 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Charles Frehenstraat 45?
Charles Frehenstraat 45 is een halfvrijstaande woning in Waubach, gebouwd in 1932 (94 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Charles Frehenstraat 45 vergeleken met de buurt?
Charles Frehenstraat 45 heeft 111 m² woonoppervlakte en 460 m³ inhoud. Het perceel is 215 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Waubach ligt de gemiddelde woningwaarde op €219.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Charles Frehenstraat 45 en wat betekent dat?
Charles Frehenstraat 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-06-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.75 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Charles Frehenstraat 45?
Charles Frehenstraat 45 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 107 m².
Hoe is de woningmarkt in Waubach?
De wijk Waubach in Landgraaf (Limburg) kenmerkt zich door 2.910 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €219.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Waubach?
Vanuit Charles Frehenstraat 45 in Waubach bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 2.6 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Waubach?
Zorg en onderwijs in de buurt van Charles Frehenstraat 45: ziekenhuis op 6.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 3.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Waubach?
Recreatie nabij Waubach: restaurant (0.5 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Charles Frehenstraat 45?
De prijsindicatie ligt rond €295.000 tot €345.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Waubach is €219.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Charles Frehenstraat 45?
Een woningrapport voor Charles Frehenstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Waubach. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1932, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen