Rolduckerstraat 45 G is een 2-onder-1-kapwoning in Kerkrade, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 137 m² en 5 kamers. Het energielabel is UNKNOWN. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €210.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Rolduckerstraat 45 G
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1.2 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
0.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
5.8 kmHeerlijk centraal wonen in Kerkrade Niet wakker liggen van hoge energierekeningen Alles nieuw Aan de Rolduckerstraat worden twee leuke…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Rolduckerstraat 45 G ligt rond €275.000 tot €325.000. De gemiddelde woningwaarde in Kerkrade-Centrum is €210.000. Dat komt neer op circa €2.333 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRolduckerstraat 45 G is een 2-onder-1-kapwoning van 90 m² in de wijk Kerkrade-Centrum. De buurt telt 2.792 woningen. Daarvan is 44% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.476 inwoners per km².
Rolduckerstraat 45 G is een 2-onder-1-kapwoning in Kerkrade-Centrum, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Rolduckerstraat 45 G heeft 90 m² woonoppervlakte en 310 m³ inhoud. Het perceel is 137 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Kerkrade-Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €210.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Rolduckerstraat 45 G heeft energielabel UNKNOWN. Het energielabel geeft een indicatie van de energieprestatie. Een beter label betekent doorgaans lagere energiekosten.
Rolduckerstraat 45 G heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Kerkrade-Centrum in Kerkrade (Limburg) kenmerkt zich door 4.700 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €210.000, 44% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Rolduckerstraat 45 G in Kerkrade-Centrum bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Rolduckerstraat 45 G: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.2 km.
Recreatie nabij Kerkrade-Centrum: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Rolduckerstraat 45 G is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €275.000 tot €325.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kerkrade-Centrum is €210.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Rolduckerstraat 45 G bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kerkrade-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen