Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1950
- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Perceeloppervlakte
- 7826 m²
- Inhoud
- 485 m³
- Kamers
- 8
Grafhorsterweg 57, 8271 CB IJsselmuiden
159 m²
Bouwjaar 1950
8 kamers
Label E
Grafhorsterweg 57 is een woonhuis in IJsselmuiden, gebouwd in 1950. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m², een perceel van 7826 m² en 8 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €314.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Grafhorsterweg 57
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Grafhorsterweg 57
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Geldig tot
Bereikbaarheid in IJsselmuiden
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1.8 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
0.3 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
2.1 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
2.4 kmBuurtinformatie in IJsselmuiden
215
Inwoners
75
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
163
Woningvoorraad
€314.000
Gem. woningwaarde De Waard
80%
Koopwoningen
111
Inwoners per km²
Locatie van Grafhorsterweg 57
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Kampen
- Postcode
- 8271 CB
Vergelijkbare woningen in IJsselmuiden
Veelgestelde vragen over Grafhorsterweg 57
Wat is de geschatte woningwaarde van Grafhorsterweg 57?
De prijsindicatie voor Grafhorsterweg 57 ligt rond €315.000 tot €365.000. De gemiddelde woningwaarde in De Waard is €314.000. Dat komt neer op circa €1.975 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Grafhorsterweg 57 zich tot de wijk De Waard?
Grafhorsterweg 57 is een woonhuis van 159 m² in de wijk De Waard. De buurt telt 163 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 111 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Grafhorsterweg 57?
Grafhorsterweg 57 is een woonhuis in De Waard, gebouwd in 1950 (76 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Grafhorsterweg 57 vergeleken met de buurt?
Grafhorsterweg 57 heeft 159 m² woonoppervlakte en 485 m³ inhoud. Het perceel is 7826 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In De Waard ligt de gemiddelde woningwaarde op €314.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Grafhorsterweg 57 en wat betekent dat?
Grafhorsterweg 57 heeft energielabel E. Geldig tot 2026-06-19. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Grafhorsterweg 57?
Grafhorsterweg 57 heeft 8 kamers.
Hoe is de woningmarkt in De Waard?
De wijk De Waard in IJsselmuiden (Overijssel) kenmerkt zich door 215 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €314.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Waard?
Vanuit Grafhorsterweg 57 in De Waard bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 0.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Waard?
Zorg en onderwijs in de buurt van Grafhorsterweg 57: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Waard?
Recreatie nabij De Waard: restaurant (2.1 km), cafe (2.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Grafhorsterweg 57?
De prijsindicatie ligt rond €315.000 tot €365.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Waard is €314.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Grafhorsterweg 57?
Een woningrapport voor Grafhorsterweg 57 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Waard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1950, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen