Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 2004
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Perceeloppervlakte
- 319 m²
- Inhoud
- 418 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Grafhorsterweg 5, 8271 CA IJsselmuiden
118 m²
Bouwjaar 2004
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Grafhorsterweg 5 is een woonhuis in IJsselmuiden, gebouwd in 2004. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m², een perceel van 319 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €314.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Grafhorsterweg 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Grafhorsterweg 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 116 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 153.34 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 26.6%
- CO₂-emissie
- 27.38 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in IJsselmuiden
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1.8 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
0.3 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
2.1 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
2.4 kmBuurtinformatie in IJsselmuiden
215
Inwoners
75
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
163
Woningvoorraad
€314.000
Gem. woningwaarde De Waard
80%
Koopwoningen
111
Inwoners per km²
Locatie van Grafhorsterweg 5
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Kampen
- Postcode
- 8271 CA
Vergelijkbare woningen in IJsselmuiden
Veelgestelde vragen over Grafhorsterweg 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Grafhorsterweg 5?
De gemiddelde woningwaarde in De Waard is €314.000. Dat komt neer op circa €2.661 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Grafhorsterweg 5 zich tot de wijk De Waard?
Grafhorsterweg 5 is een woonhuis van 118 m² in de wijk De Waard. De buurt telt 163 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 111 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Grafhorsterweg 5?
Grafhorsterweg 5 is een woonhuis in De Waard, gebouwd in 2004 (22 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Grafhorsterweg 5 vergeleken met de buurt?
Grafhorsterweg 5 heeft 118 m² woonoppervlakte en 418 m³ inhoud. Het perceel is 319 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In De Waard ligt de gemiddelde woningwaarde op €314.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Grafhorsterweg 5 en wat betekent dat?
Grafhorsterweg 5 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-04-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.38 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Grafhorsterweg 5?
Grafhorsterweg 5 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in De Waard?
De wijk De Waard in IJsselmuiden (Overijssel) kenmerkt zich door 215 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €314.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Waard?
Vanuit Grafhorsterweg 5 in De Waard bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 0.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Waard?
Zorg en onderwijs in de buurt van Grafhorsterweg 5: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Waard?
Recreatie nabij De Waard: restaurant (2.1 km), cafe (2.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Grafhorsterweg 5?
Een woningrapport voor Grafhorsterweg 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Waard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2004, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen