Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1952
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 8271 m²
- Inhoud
- 1258 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
Grafhorsterweg 14, 8271 BX IJsselmuiden
170 m²
Bouwjaar 1952
7 kamers
5 slaapkamers
Label D
Grafhorsterweg 14 is een woonhuis in IJsselmuiden, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m², een perceel van 8271 m² en 7 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €314.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Grafhorsterweg 14
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Grafhorsterweg 14
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 193.27 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 257.54 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 4.9%
- CO₂-emissie
- 46.5 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in IJsselmuiden
Basisschool
1 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1.8 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
0.3 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
2.1 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
2.4 kmBuurtinformatie in IJsselmuiden
215
Inwoners
75
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
163
Woningvoorraad
€314.000
Gem. woningwaarde De Waard
80%
Koopwoningen
111
Inwoners per km²
Locatie van Grafhorsterweg 14
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Kampen
- Postcode
- 8271 BX
Vergelijkbare woningen in IJsselmuiden
Veelgestelde vragen over Grafhorsterweg 14
Wat is de geschatte woningwaarde van Grafhorsterweg 14?
De gemiddelde woningwaarde in De Waard is €314.000. Dat komt neer op circa €1.847 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Grafhorsterweg 14 zich tot de wijk De Waard?
Grafhorsterweg 14 is een woonhuis van 170 m² in de wijk De Waard. De buurt telt 163 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 111 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Grafhorsterweg 14?
Grafhorsterweg 14 is een woonhuis in De Waard, gebouwd in 1952 (74 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Grafhorsterweg 14 vergeleken met de buurt?
Grafhorsterweg 14 heeft 170 m² woonoppervlakte en 1258 m³ inhoud. Het perceel is 8271 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In De Waard ligt de gemiddelde woningwaarde op €314.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Grafhorsterweg 14 en wat betekent dat?
Grafhorsterweg 14 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-05-05. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.5 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Grafhorsterweg 14?
Grafhorsterweg 14 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in De Waard?
De wijk De Waard in IJsselmuiden (Overijssel) kenmerkt zich door 215 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €314.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Waard?
Vanuit Grafhorsterweg 14 in De Waard bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 0.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Waard?
Zorg en onderwijs in de buurt van Grafhorsterweg 14: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Waard?
Recreatie nabij De Waard: restaurant (2.1 km), cafe (2.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Grafhorsterweg 14?
Een woningrapport voor Grafhorsterweg 14 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Waard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1952, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen