Callenfelsweg 11 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in IJhorst, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 221 m², een perceel van 1097 m² en 12 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €330.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Callenfelsweg 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
2.2 kmHuisarts
2.3 kmTreinstation
9.7 kmSnelweg oprit
3.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
8.1 kmApotheek
2.3 kmZiekenhuis
7.4 kmRestaurant
0.4 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
9.6 kmRoyale VRIJSTAANDE WONING met SLAAP- en BADKAMER op de begane grond en een ruime AANGEBOUWDE GARAGE aan de rand van het dorp.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Callenfelsweg 11 ligt rond €575.000 tot €675.000. De gemiddelde woningwaarde in IJhorst is €330.000. Dat komt neer op circa €1.493 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenCallenfelsweg 11 is een eengezinswoning, vrijstaande woning van 221 m² in de wijk IJhorst. De buurt telt 378 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.573 inwoners per km².
Callenfelsweg 11 is een eengezinswoning, vrijstaande woning in IJhorst, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Callenfelsweg 11 heeft 221 m² woonoppervlakte en 1218 m³ inhoud. Het perceel is 1097 m². Met 12 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In IJhorst ligt de gemiddelde woningwaarde op €330.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Callenfelsweg 11 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-10-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.98 kg/jaar.
Callenfelsweg 11 heeft 12 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk IJhorst in IJhorst (Overijssel) kenmerkt zich door 805 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €330.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Callenfelsweg 11 in IJhorst bereik je: supermarkt op 2.2 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 2.3 km, treinstation op 9.7 km, snelwegoprit op 3.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Callenfelsweg 11: ziekenhuis op 7.4 km, apotheek op 2.3 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 8.1 km.
Recreatie nabij IJhorst: restaurant (0.4 km), cafe (2.1 km).
Callenfelsweg 11 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €575.000 tot €675.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in IJhorst is €330.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Callenfelsweg 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond IJhorst. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen