Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1984
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 384 m²
- Inhoud
- 600 m³
- Kamers
- 8
Koolhof 2, 5096 CE Hulsel
152 m²
Bouwjaar 1984
8 kamers
Label C
Koolhof 2 is een woonhuis in Hulsel, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m², een perceel van 384 m² en 8 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €462.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Koolhof 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koolhof 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Hulsel
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
3.6 kmHuisarts
3.1 kmTreinstation
22.7 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
2.9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.8 kmApotheek
3.1 kmZiekenhuis
18.8 kmRestaurant
2.9 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
3.7 kmBioscoop
18.4 kmBuurtinformatie in Hulsel
630
Inwoners
260
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
258
Woningvoorraad
€462.000
Gem. woningwaarde Hulsel
89%
Koopwoningen
1.317
Inwoners per km²
Locatie van Koolhof 2
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Reusel-De Mierden
- Postcode
- 5096 CE
Vergelijkbare woningen in Hulsel
Veelgestelde vragen over Koolhof 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Koolhof 2?
De prijsindicatie voor Koolhof 2 ligt rond €245.000 tot €295.000. De gemiddelde woningwaarde in Hulsel is €462.000. Dat komt neer op circa €3.039 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koolhof 2 zich tot de wijk Hulsel?
Koolhof 2 is een woonhuis van 152 m² in de wijk Hulsel. De buurt telt 258 woningen. Daarvan is 89% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.317 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koolhof 2?
Koolhof 2 is een woonhuis in Hulsel, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Koolhof 2 vergeleken met de buurt?
Koolhof 2 heeft 152 m² woonoppervlakte en 600 m³ inhoud. Het perceel is 384 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Hulsel ligt de gemiddelde woningwaarde op €462.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koolhof 2 en wat betekent dat?
Koolhof 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-04-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Koolhof 2?
Koolhof 2 heeft 8 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Hulsel?
De wijk Hulsel in Hulsel (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 630 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €462.000, 89% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hulsel?
Vanuit Koolhof 2 in Hulsel bereik je: supermarkt op 3.6 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 3.1 km, treinstation op 22.7 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hulsel?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koolhof 2: ziekenhuis op 18.8 km, apotheek op 3.1 km, kinderdagverblijf op 2.9 km, middelbare school op 4.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hulsel?
Recreatie nabij Hulsel: restaurant (2.9 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koolhof 2?
De prijsindicatie ligt rond €245.000 tot €295.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hulsel is €462.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koolhof 2?
Een woningrapport voor Koolhof 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hulsel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen