Woningdetails
- Type
- Woning
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 127 m²
Rozenhofstraat 36, 4125 XH Hoef en Haag
127 m²
Bouwjaar 2022
Label A+++
Rozenhofstraat 36 is een woning in Hoef en Haag, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 127 m². Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €487.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Rozenhofstraat 36
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenhofstraat 36
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 64.46 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 6.2 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 92.6%
- CO₂-emissie
- 1.45 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Hoef en Haag
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
10.5 kmSnelweg oprit
0.5 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3.8 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
7.8 kmRestaurant
1 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
2.1 kmBioscoop
10.5 kmBuurtinformatie in Hoef en Haag
1495
Inwoners
545
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
557
Woningvoorraad
€487.000
Gem. woningwaarde Het Dorpshart
70%
Koopwoningen
4.521
Inwoners per km²
Locatie van Rozenhofstraat 36
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4125 XH
Vergelijkbare woningen in Hoef en Haag
Veelgestelde vragen over Rozenhofstraat 36
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenhofstraat 36?
De gemiddelde woningwaarde in Het Dorpshart is €487.000. Dat komt neer op circa €3.835 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozenhofstraat 36 zich tot de wijk Het Dorpshart?
Rozenhofstraat 36 is een woning van 127 m² in de wijk Het Dorpshart. De buurt telt 557 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.521 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenhofstraat 36?
Rozenhofstraat 36 is een woning in Het Dorpshart, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Rozenhofstraat 36 vergeleken met de buurt?
Rozenhofstraat 36 heeft 127 m² woonoppervlakte. In Het Dorpshart ligt de gemiddelde woningwaarde op €487.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rozenhofstraat 36 en wat betekent dat?
Rozenhofstraat 36 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-05-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 1.45 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Het Dorpshart?
De wijk Het Dorpshart in Hoef en Haag (Utrecht) kenmerkt zich door 1.495 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €487.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Het Dorpshart?
Vanuit Rozenhofstraat 36 in Het Dorpshart bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 10.5 km, snelwegoprit op 0.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Het Dorpshart?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenhofstraat 36: ziekenhuis op 7.8 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 3.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Het Dorpshart?
Recreatie nabij Het Dorpshart: restaurant (1 km), cafe (2.1 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Rozenhofstraat 36?
Een woningrapport voor Rozenhofstraat 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Dorpshart. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen