Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1948
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 330 m²
- Inhoud
- 300 m³
- Kamers
- 4
Nachtegaalstraat 22, 6666 DG Heteren
90 m²
Bouwjaar 1948
4 kamers
Label D
Nachtegaalstraat 22 is een woonhuis in Heteren, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 330 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €305.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaalstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nachtegaalstraat 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 179.04 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 261.96 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 47.97 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Heteren
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
6.5 kmSnelweg oprit
0.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6.4 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
8.1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
4.5 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
8.2 kmBuurtinformatie in Heteren
1005
Inwoners
440
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
431
Woningvoorraad
€305.000
Gem. woningwaarde De Haantjes-Vogelbuurt
67%
Koopwoningen
5.022
Inwoners per km²
Locatie van Nachtegaalstraat 22
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Overbetuwe
- Postcode
- 6666 DG
Vergelijkbare woningen in Heteren
Veelgestelde vragen over Nachtegaalstraat 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Nachtegaalstraat 22?
De prijsindicatie voor Nachtegaalstraat 22 ligt rond €145.000 tot €170.000. De gemiddelde woningwaarde in De Haantjes-Vogelbuurt is €305.000. Dat komt neer op circa €3.389 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nachtegaalstraat 22 zich tot de wijk De Haantjes-Vogelbuurt?
Nachtegaalstraat 22 is een woonhuis van 90 m² in de wijk De Haantjes-Vogelbuurt. De buurt telt 431 woningen. Daarvan is 67% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.022 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaalstraat 22?
Nachtegaalstraat 22 is een woonhuis in De Haantjes-Vogelbuurt, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Nachtegaalstraat 22 vergeleken met de buurt?
Nachtegaalstraat 22 heeft 90 m² woonoppervlakte en 300 m³ inhoud. Het perceel is 330 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In De Haantjes-Vogelbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €305.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nachtegaalstraat 22 en wat betekent dat?
Nachtegaalstraat 22 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-10-29. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.97 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Nachtegaalstraat 22?
Nachtegaalstraat 22 heeft 4 kamers.
Hoe is de woningmarkt in De Haantjes-Vogelbuurt?
De wijk De Haantjes-Vogelbuurt in Heteren (Gelderland) kenmerkt zich door 1.005 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €305.000, 67% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Haantjes-Vogelbuurt?
Vanuit Nachtegaalstraat 22 in De Haantjes-Vogelbuurt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 6.5 km, snelwegoprit op 0.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Haantjes-Vogelbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaalstraat 22: ziekenhuis op 8.1 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 6.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Haantjes-Vogelbuurt?
Recreatie nabij De Haantjes-Vogelbuurt: restaurant (0.4 km), cafe (4.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nachtegaalstraat 22?
De prijsindicatie ligt rond €145.000 tot €170.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Haantjes-Vogelbuurt is €305.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nachtegaalstraat 22?
Een woningrapport voor Nachtegaalstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Haantjes-Vogelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen