Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Inhoud
- 350 m³
- Kamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €280.000 tot €330.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2023 tot 2027
Rozenstraat 25, 4171 AD Herwijnen
94 m²
Bouwjaar 1967
4 kamers
Label C
Rozenstraat 25 is een eengezinswoning, hoekwoning in Herwijnen, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 94 m², een perceel van 180 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €403.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Rozenstraat 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rozenstraat 25
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 133.51 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 201.77 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 37.15 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Herwijnen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
10.1 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
10.2 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
9.2 kmRestaurant
3.9 kmCafé
3.7 kmBibliotheek
7.4 kmBioscoop
17.8 kmBuurtinformatie in Herwijnen
2320
Inwoners
955
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
1025
Woningvoorraad
€403.000
Gem. woningwaarde Herwijnen
64%
Koopwoningen
885
Inwoners per km²
Omschrijving
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 1 0 5 2 Er zijn verkoopregels van toepassing.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Rozenstraat 25
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- West Betuwe
- Buurt
- Herwijnen
- Postcode
- 4171 AD
Vergelijkbare woningen in Herwijnen
Veelgestelde vragen over Rozenstraat 25
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 25?
De prijsindicatie voor Rozenstraat 25 ligt rond €280.000 tot €330.000. De gemiddelde woningwaarde in Herwijnen is €403.000. Dat komt neer op circa €4.287 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rozenstraat 25 zich tot de wijk Herwijnen?
Rozenstraat 25 is een eengezinswoning, hoekwoning van 94 m² in de wijk Herwijnen. De buurt telt 1.025 woningen. Daarvan is 64% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 885 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozenstraat 25?
Rozenstraat 25 is een eengezinswoning, hoekwoning in Herwijnen, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rozenstraat 25 vergeleken met de buurt?
Rozenstraat 25 heeft 94 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 180 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Herwijnen ligt de gemiddelde woningwaarde op €403.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rozenstraat 25 en wat betekent dat?
Rozenstraat 25 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-09-06. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.15 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rozenstraat 25?
Rozenstraat 25 heeft 4 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Herwijnen?
De wijk Herwijnen in Herwijnen (Gelderland) kenmerkt zich door 2.320 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €403.000, 64% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Herwijnen?
Vanuit Rozenstraat 25 in Herwijnen bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 10.1 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Herwijnen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rozenstraat 25: ziekenhuis op 9.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 10.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Herwijnen?
Recreatie nabij Herwijnen: restaurant (3.9 km), cafe (3.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozenstraat 25?
Rozenstraat 25 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €280.000 tot €330.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Herwijnen is €403.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rozenstraat 25?
Een woningrapport voor Rozenstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Herwijnen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen