Woonboerderij, vrijstaande woning Gerestraat 49 Heesselt

Gerestraat 49, 4063 CP Heesselt

237 m² Bouwjaar 2018 3 kamers 2 slaapkamers Label A

Gerestraat 49 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Heesselt, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 237 m², een perceel van 2345 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €397.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Woonoppervlakte
237 m²
Perceeloppervlakte
2345 m²
Inhoud
866 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Indicatie vraagprijs
€935.000 tot €1.035.000
Laatst bekende transactie
Periode 2023 tot 2026
Daktype
Samengesteld dak bedekt met riet
Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Gerestraat 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Gerestraat 49

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
153.38 kWh/m²
Primaire fossiele energie
155.91 kWh/m²
Aandeel hernieuwbaar
37.1%
CO₂-emissie
52.4 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Monumentaal pand

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja

Bereikbaarheid in Heesselt

Onderwijs

Basisschool

1.8 km
Dagelijks

Supermarkt

8.4 km
Gezondheid

Huisarts

5.4 km
Vervoer

Treinstation

10.2 km
Vervoer

Snelweg oprit

6.6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1.8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

10.2 km
Gezondheid

Apotheek

8.2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

12.4 km
Horeca

Restaurant

3.1 km
Horeca

Café

8.6 km
Cultuur

Bibliotheek

9.2 km
Cultuur

Bioscoop

27.7 km

Buurtinformatie in Heesselt

170 Inwoners
85 Huishoudens
2.0 Gem. huishoudensgrootte
87 Woningvoorraad
€397.000 Gem. woningwaarde Heesselt
69% Koopwoningen
1.103 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Gerestraat 49

Vergelijkbare woningen in Heesselt

Veelgestelde vragen over Gerestraat 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Gerestraat 49?

De prijsindicatie voor Gerestraat 49 ligt rond €935.000 tot €1.035.000. De gemiddelde woningwaarde in Heesselt is €397.000. Dat komt neer op circa €1.675 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Gerestraat 49 zich tot de wijk Heesselt?

Gerestraat 49 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 237 m² in de wijk Heesselt. De buurt telt 87 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.103 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gerestraat 49?

Gerestraat 49 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Heesselt, gebouwd in 2018 (8 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Gerestraat 49 vergeleken met de buurt?

Gerestraat 49 heeft 237 m² woonoppervlakte en 866 m³ inhoud. Het perceel is 2345 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 79 m² per kamer. In Heesselt ligt de gemiddelde woningwaarde op €397.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Gerestraat 49 en wat betekent dat?

Gerestraat 49 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-11-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 52.4 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Gerestraat 49?

Gerestraat 49 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Heesselt?

De wijk Heesselt in Heesselt (Gelderland) kenmerkt zich door 170 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €397.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Heesselt?

Vanuit Gerestraat 49 in Heesselt bereik je: supermarkt op 8.4 km, basisschool op 1.8 km, huisarts op 5.4 km, treinstation op 10.2 km, snelwegoprit op 6.6 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Heesselt?

Zorg en onderwijs in de buurt van Gerestraat 49: ziekenhuis op 12.4 km, apotheek op 8.2 km, kinderdagverblijf op 1.8 km, middelbare school op 10.2 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Heesselt?

Recreatie nabij Heesselt: restaurant (3.1 km), cafe (8.6 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Gerestraat 49?

Gerestraat 49 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €935.000 tot €1.035.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Heesselt is €397.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Gerestraat 49?

Een woningrapport voor Gerestraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heesselt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2018, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen