Spoordamstraat 40 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Heerlen, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m², een perceel van 323 m² en 4 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €191.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spoordamstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.4 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
4.6 kmRestaurant
0.5 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.6 kmWelkom in Heerlen! Deze leuke twee-onder-een-kapwoning ligt in een veelzijdige omgeving waar je alles binnen handbereik hebt.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Spoordamstraat 40 ligt rond €150.000 tot €175.000. De gemiddelde woningwaarde in Schaesbergerveld is €191.000. Dat komt neer op circa €2.011 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpoordamstraat 40 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 95 m² in de wijk Schaesbergerveld. De buurt telt 1.261 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.904 inwoners per km².
Spoordamstraat 40 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Schaesbergerveld, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Spoordamstraat 40 heeft 95 m² woonoppervlakte en 310 m³ inhoud. Het perceel is 323 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Schaesbergerveld ligt de gemiddelde woningwaarde op €191.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Spoordamstraat 40 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-11-18. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 75.91 kg/jaar.
Spoordamstraat 40 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 138 m².
De wijk Schaesbergerveld in Heerlen (Limburg) kenmerkt zich door 2.525 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €191.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Spoordamstraat 40 in Schaesbergerveld bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Spoordamstraat 40: ziekenhuis op 4.6 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij Schaesbergerveld: restaurant (0.5 km), cafe (0.3 km).
Spoordamstraat 40 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €150.000 tot €175.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Schaesbergerveld is €191.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Spoordamstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Schaesbergerveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen