Laan van Hövell tot Westerflier 13 is een tussenwoning in Heerlen, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 209 m², een perceel van 287 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €255.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Laan van Hövell tot Westerflier 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.2 kmTreinstation
1.5 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
0.7 kmGeweldig wonen in het hart van Heerlen! Welkom bij deze prachtig gerenoveerde jaren-30 herenwoning aan de Laan van Hövell tot Westerflier 13!
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Laan van Hövell tot Westerflier 13 ligt rond €445.000 tot €495.000. De gemiddelde woningwaarde in Op de Nobel is €255.000. Dat komt neer op circa €1.220 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenLaan van Hövell tot Westerflier 13 is een tussenwoning van 209 m² in de wijk Op de Nobel. De buurt telt 598 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.379 inwoners per km².
Laan van Hövell tot Westerflier 13 is een tussenwoning in Op de Nobel, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Laan van Hövell tot Westerflier 13 heeft 209 m² woonoppervlakte en 769 m³ inhoud. Het perceel is 287 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Op de Nobel ligt de gemiddelde woningwaarde op €255.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Laan van Hövell tot Westerflier 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-04-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.63 kg/jaar.
Laan van Hövell tot Westerflier 13 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk Op de Nobel in Heerlen (Limburg) kenmerkt zich door 1.135 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €255.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Laan van Hövell tot Westerflier 13 in Op de Nobel bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.2 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Laan van Hövell tot Westerflier 13: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij Op de Nobel: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Laan van Hövell tot Westerflier 13 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €445.000 tot €495.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Op de Nobel is €255.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Laan van Hövell tot Westerflier 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Op de Nobel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen