Van Merlenlaan 31 A is een vrijstaande woning in Heemstede, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 273 m², een perceel van 1340 m² en 6 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €842.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van Merlenlaan 31 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.4 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
4.1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
4.3 kmHeerlijke levensloopbestendige villa op een prachtig perceel! Ziet u zichzelf al zitten in deze tuin? Wat een potentie!
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Van Merlenlaan 31 A ligt rond €1.780.000 tot €2.030.000. De gemiddelde woningwaarde in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o is €842.000. Dat komt neer op circa €3.084 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan Merlenlaan 31 A is een vrijstaande woning van 273 m² in de wijk Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o. De buurt telt 546 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 765 inwoners per km².
Van Merlenlaan 31 A is een vrijstaande woning in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Van Merlenlaan 31 A heeft 273 m² woonoppervlakte en 1189 m³ inhoud. Het perceel is 1340 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 46 m² per kamer. In Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o ligt de gemiddelde woningwaarde op €842.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Van Merlenlaan 31 A heeft energielabel B. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden.
Van Merlenlaan 31 A heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
De wijk Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o in Heemstede (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.090 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €842.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Van Merlenlaan 31 A in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Merlenlaan 31 A: ziekenhuis op 4.1 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Recreatie nabij Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Van Merlenlaan 31 A is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €1.780.000 tot €2.030.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o is €842.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van Merlenlaan 31 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen