Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 385 m²
- Perceeloppervlakte
- 1150 m²
- Inhoud
- 1520 m³
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 6
Van Merlenlaan 9, 2101 GB Heemstede
385 m²
Bouwjaar 1925
9 kamers
6 slaapkamers
Label C
Van Merlenlaan 9 is een woonhuis in Heemstede, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 385 m², een perceel van 1150 m² en 9 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €842.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Van Merlenlaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Merlenlaan 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 151.52 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 242.69 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 44.73 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Heemstede
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
2.8 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.4 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
4.1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
4.3 kmBuurtinformatie in Heemstede
1090
Inwoners
440
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
546
Woningvoorraad
€842.000
Gem. woningwaarde Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o
71%
Koopwoningen
765
Inwoners per km²
Locatie van Van Merlenlaan 9
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Heemstede
- Postcode
- 2101 GB
Vergelijkbare woningen in Heemstede
Veelgestelde vragen over Van Merlenlaan 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Van Merlenlaan 9?
De gemiddelde woningwaarde in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o is €842.000. Dat komt neer op circa €2.187 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Van Merlenlaan 9 zich tot de wijk Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o?
Van Merlenlaan 9 is een woonhuis van 385 m² in de wijk Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o. De buurt telt 546 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 765 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Merlenlaan 9?
Van Merlenlaan 9 is een woonhuis in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van Merlenlaan 9 vergeleken met de buurt?
Van Merlenlaan 9 heeft 385 m² woonoppervlakte en 1520 m³ inhoud. Het perceel is 1150 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 43 m² per kamer. In Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o ligt de gemiddelde woningwaarde op €842.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Van Merlenlaan 9 en wat betekent dat?
Van Merlenlaan 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-03-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.73 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Van Merlenlaan 9?
Van Merlenlaan 9 heeft 9 kamers waarvan 6 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o?
De wijk Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o in Heemstede (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.090 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €842.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o?
Vanuit Van Merlenlaan 9 in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 2.8 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o?
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Merlenlaan 9: ziekenhuis op 4.1 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o?
Recreatie nabij Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Van Merlenlaan 9?
Een woningrapport voor Van Merlenlaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein e.o. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen