Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 143 m²
- Inhoud
- 335 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
Het Reef 12, 7471 AA Goor
103 m²
Bouwjaar 1990
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Het Reef 12 is een woonhuis in Goor, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m², een perceel van 143 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €266.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Het Reef 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Het Reef 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 97.47 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 146.22 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 26.78 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Goor
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
11.3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
14.8 kmBuurtinformatie in Goor
605
Inwoners
235
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
260
Woningvoorraad
€266.000
Gem. woningwaarde Dr. Schaepmanbuurt
71%
Koopwoningen
4.828
Inwoners per km²
Locatie van Het Reef 12
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Hof van Twente
- Postcode
- 7471 AA
Vergelijkbare woningen in Goor
Veelgestelde vragen over Het Reef 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Het Reef 12?
De prijsindicatie voor Het Reef 12 ligt rond €130.000 tot €155.000. De gemiddelde woningwaarde in Dr. Schaepmanbuurt is €266.000. Dat komt neer op circa €2.583 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Het Reef 12 zich tot de wijk Dr. Schaepmanbuurt?
Het Reef 12 is een woonhuis van 103 m² in de wijk Dr. Schaepmanbuurt. De buurt telt 260 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.828 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Het Reef 12?
Het Reef 12 is een woonhuis in Dr. Schaepmanbuurt, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Het Reef 12 vergeleken met de buurt?
Het Reef 12 heeft 103 m² woonoppervlakte en 335 m³ inhoud. Het perceel is 143 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Dr. Schaepmanbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €266.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Het Reef 12 en wat betekent dat?
Het Reef 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-12-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.78 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Het Reef 12?
Het Reef 12 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Dr. Schaepmanbuurt?
De wijk Dr. Schaepmanbuurt in Goor (Overijssel) kenmerkt zich door 605 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €266.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dr. Schaepmanbuurt?
Vanuit Het Reef 12 in Dr. Schaepmanbuurt bereik je: supermarkt op 1 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dr. Schaepmanbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Het Reef 12: ziekenhuis op 11.3 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dr. Schaepmanbuurt?
Recreatie nabij Dr. Schaepmanbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Het Reef 12?
De prijsindicatie ligt rond €130.000 tot €155.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dr. Schaepmanbuurt is €266.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Het Reef 12?
Een woningrapport voor Het Reef 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dr. Schaepmanbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen