Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1924
- Woonoppervlakte
- 207 m²
- Perceeloppervlakte
- 350 m²
Dorpsstraat 45, 7275 AB Gelselaar
207 m²
Bouwjaar 1924
Label D
Dorpsstraat 45 is een woonhuis in Gelselaar, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 207 m² en een perceel van 350 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €389.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Dorpsstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dorpsstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Gelselaar
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
4.5 kmHuisarts
4.5 kmTreinstation
8.7 kmSnelweg oprit
3.3 kmKinderdagverblijf
1.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7 kmApotheek
4.5 kmZiekenhuis
9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
6.6 kmBibliotheek
4.7 kmBioscoop
24.1 kmBuurtinformatie in Gelselaar
300
Inwoners
130
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
130
Woningvoorraad
€389.000
Gem. woningwaarde Gelselaar
81%
Koopwoningen
1.582
Inwoners per km²
Locatie van Dorpsstraat 45
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Berkelland
- Postcode
- 7275 AB
Vergelijkbare woningen in Gelselaar
Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 45?
De gemiddelde woningwaarde in Gelselaar is €389.000. Dat komt neer op circa €1.879 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Dorpsstraat 45 zich tot de wijk Gelselaar?
Dorpsstraat 45 is een woonhuis van 207 m² in de wijk Gelselaar. De buurt telt 130 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.582 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dorpsstraat 45?
Dorpsstraat 45 is een woonhuis in Gelselaar, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Dorpsstraat 45 vergeleken met de buurt?
Dorpsstraat 45 heeft 207 m² woonoppervlakte. Het perceel is 350 m². In Gelselaar ligt de gemiddelde woningwaarde op €389.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Dorpsstraat 45 en wat betekent dat?
Dorpsstraat 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-03-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Gelselaar?
De wijk Gelselaar in Gelselaar (Gelderland) kenmerkt zich door 300 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €389.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Gelselaar?
Vanuit Dorpsstraat 45 in Gelselaar bereik je: supermarkt op 4.5 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 4.5 km, treinstation op 8.7 km, snelwegoprit op 3.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Gelselaar?
Zorg en onderwijs in de buurt van Dorpsstraat 45: ziekenhuis op 9 km, apotheek op 4.5 km, kinderdagverblijf op 1.6 km, middelbare school op 7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Gelselaar?
Recreatie nabij Gelselaar: restaurant (0.3 km), cafe (6.6 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Dorpsstraat 45?
Een woningrapport voor Dorpsstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gelselaar. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen