Opbraakstraat 38 is een 2-onder-1-kapwoning in Geleen, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m², een perceel van 261 m² en 7 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €200.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Opbraakstraat 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1.2 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
0.9 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
1.7 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
3 kmIN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING, LIGT DEZE 2-ONDER-1-KAPWONING MET AANBOUW, VASTE TRAP NAAR ZOLDER MET EXTRA SLAAP/WERKKAMER EN RUIME INPANDIG BEREIKBARE…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Opbraakstraat 38 ligt rond €305.000 tot €355.000. De gemiddelde woningwaarde in Lindenheuvel is €200.000. Dat komt neer op circa €1.667 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOpbraakstraat 38 is een 2-onder-1-kapwoning van 120 m² in de wijk Lindenheuvel. De buurt telt 3.673 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.018 inwoners per km².
Opbraakstraat 38 is een 2-onder-1-kapwoning in Lindenheuvel, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Opbraakstraat 38 heeft 120 m² woonoppervlakte en 504 m³ inhoud. Het perceel is 261 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 17 m² per kamer. In Lindenheuvel ligt de gemiddelde woningwaarde op €200.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Opbraakstraat 38 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-02-09. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.54 kg/jaar.
Opbraakstraat 38 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 117 m².
De wijk Lindenheuvel in Geleen (Limburg) kenmerkt zich door 7.615 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €200.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Opbraakstraat 38 in Lindenheuvel bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.2 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Opbraakstraat 38: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.9 km.
Recreatie nabij Lindenheuvel: restaurant (1.7 km), cafe (0.5 km).
Opbraakstraat 38 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €305.000 tot €355.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lindenheuvel is €200.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Opbraakstraat 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lindenheuvel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen