Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 2001
- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Perceeloppervlakte
- 388 m²
Nachtegaalstraat 26, 7011 DP Gaanderen
159 m²
Bouwjaar 2001
Label A
Nachtegaalstraat 26 is een woonhuis in Gaanderen, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m² en een perceel van 388 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €253.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaalstraat 26
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nachtegaalstraat 26
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 129.37 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 152.82 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 13.1%
- CO₂-emissie
- 28.39 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Gaanderen
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
0.6 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.7 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
5.1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
6.9 kmBuurtinformatie in Gaanderen
1400
Inwoners
650
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
648
Woningvoorraad
€253.000
Gem. woningwaarde De Elshof - zuid
41%
Koopwoningen
3.956
Inwoners per km²
Locatie van Nachtegaalstraat 26
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Doetinchem
- Postcode
- 7011 DP
Vergelijkbare woningen in Gaanderen
Veelgestelde vragen over Nachtegaalstraat 26
Wat is de geschatte woningwaarde van Nachtegaalstraat 26?
De gemiddelde woningwaarde in De Elshof - zuid is €253.000. Dat komt neer op circa €1.591 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nachtegaalstraat 26 zich tot de wijk De Elshof - zuid?
Nachtegaalstraat 26 is een woonhuis van 159 m² in de wijk De Elshof - zuid. De buurt telt 648 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.956 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaalstraat 26?
Nachtegaalstraat 26 is een woonhuis in De Elshof - zuid, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Nachtegaalstraat 26 vergeleken met de buurt?
Nachtegaalstraat 26 heeft 159 m² woonoppervlakte. Het perceel is 388 m². In De Elshof - zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €253.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nachtegaalstraat 26 en wat betekent dat?
Nachtegaalstraat 26 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-10-14. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.39 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Elshof - zuid?
De wijk De Elshof - zuid in Gaanderen (Gelderland) kenmerkt zich door 1.400 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €253.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Elshof - zuid?
Vanuit Nachtegaalstraat 26 in De Elshof - zuid bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Elshof - zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaalstraat 26: ziekenhuis op 5.1 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 2.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Elshof - zuid?
Recreatie nabij De Elshof - zuid: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Nachtegaalstraat 26?
Een woningrapport voor Nachtegaalstraat 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Elshof - zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen