Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 177 m²
- Kamers
- 5
Luxemburgstraat 18, 4871 AH Etten-Leur
115 m²
Bouwjaar 1970
5 kamers
Label D
Luxemburgstraat 18 is een woonhuis in Etten-Leur, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m², een perceel van 177 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €290.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Luxemburgstraat 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Luxemburgstraat 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Etten-Leur
Basisschool
0.9 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
2.6 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.3 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
2 kmBuurtinformatie in Etten-Leur
795
Inwoners
360
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
350
Woningvoorraad
€290.000
Gem. woningwaarde Baai 4
41%
Koopwoningen
5.592
Inwoners per km²
Locatie van Luxemburgstraat 18
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Etten-Leur
- Postcode
- 4871 AH
Vergelijkbare woningen in Etten-Leur
Veelgestelde vragen over Luxemburgstraat 18
Wat is de geschatte woningwaarde van Luxemburgstraat 18?
De prijsindicatie voor Luxemburgstraat 18 ligt rond €125.000 tot €150.000. De gemiddelde woningwaarde in Baai 4 is €290.000. Dat komt neer op circa €2.522 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Luxemburgstraat 18 zich tot de wijk Baai 4?
Luxemburgstraat 18 is een woonhuis van 115 m² in de wijk Baai 4. De buurt telt 350 woningen. Daarvan is 41% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.592 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Luxemburgstraat 18?
Luxemburgstraat 18 is een woonhuis in Baai 4, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Luxemburgstraat 18 vergeleken met de buurt?
Luxemburgstraat 18 heeft 115 m² woonoppervlakte. Het perceel is 177 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Baai 4 ligt de gemiddelde woningwaarde op €290.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Luxemburgstraat 18 en wat betekent dat?
Luxemburgstraat 18 heeft energielabel D. Geldig tot 2026-11-22. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Luxemburgstraat 18?
Luxemburgstraat 18 heeft 5 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Baai 4?
De wijk Baai 4 in Etten-Leur (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 795 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €290.000, 41% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Baai 4?
Vanuit Luxemburgstraat 18 in Baai 4 bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.9 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 2.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Baai 4?
Zorg en onderwijs in de buurt van Luxemburgstraat 18: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Baai 4?
Recreatie nabij Baai 4: restaurant (0.4 km), cafe (1.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Luxemburgstraat 18?
De prijsindicatie ligt rond €125.000 tot €150.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Baai 4 is €290.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Luxemburgstraat 18?
Een woningrapport voor Luxemburgstraat 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Baai 4. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen