Geschakelde woning Ermerzand 45 Erm

Ermerzand 45, 7843 PN Erm

50 m² Bouwjaar 1975 2 kamers 1 slaapkamers Label D

Ermerzand 45 is een geschakelde woning in Erm, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 50 m², een perceel van 158 m² en 2 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €375.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Geschakelde woning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1975
Woonoppervlakte
50 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
214 m³
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€175.000 tot €200.000
Laatst bekende transactie
Periode 2024 tot 2027
Ligging
overlooking_park, sheltered_position, in_green_area

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Ermerzand 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Ermerzand 45

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
199.63 kWh/m²
Primaire fossiele energie
282.64 kWh/m²
Aandeel hernieuwbaar
0%
CO₂-emissie
51.79 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Erm

Onderwijs

Basisschool

2.4 km
Dagelijks

Supermarkt

2.6 km
Gezondheid

Huisarts

2.8 km
Vervoer

Treinstation

5.5 km
Vervoer

Snelweg oprit

0.5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5.6 km
Gezondheid

Apotheek

2.8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8.1 km
Horeca

Restaurant

0.6 km
Horeca

Café

0.6 km
Cultuur

Bibliotheek

2.2 km
Cultuur

Bioscoop

7.8 km

Buurtinformatie in Erm

405 Inwoners
160 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
153 Woningvoorraad
€375.000 Gem. woningwaarde Erm
97% Koopwoningen
482 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Ermerzand 45

Vergelijkbare woningen in Erm

Veelgestelde vragen over Ermerzand 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Ermerzand 45?

De prijsindicatie voor Ermerzand 45 ligt rond €175.000 tot €200.000. De gemiddelde woningwaarde in Erm is €375.000. Dat komt neer op circa €7.500 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Ermerzand 45 zich tot de wijk Erm?

Ermerzand 45 is een geschakelde woning van 50 m² in de wijk Erm. De buurt telt 153 woningen. Daarvan is 97% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 482 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ermerzand 45?

Ermerzand 45 is een geschakelde woning in Erm, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Ermerzand 45 vergeleken met de buurt?

Ermerzand 45 heeft 50 m² woonoppervlakte en 214 m³ inhoud. Het perceel is 158 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Erm ligt de gemiddelde woningwaarde op €375.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Ermerzand 45 en wat betekent dat?

Ermerzand 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2031-02-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.79 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Ermerzand 45?

Ermerzand 45 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Erm?

De wijk Erm in Erm (Drenthe) kenmerkt zich door 405 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €375.000, 97% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Erm?

Vanuit Ermerzand 45 in Erm bereik je: supermarkt op 2.6 km, basisschool op 2.4 km, huisarts op 2.8 km, treinstation op 5.5 km, snelwegoprit op 0.5 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Erm?

Zorg en onderwijs in de buurt van Ermerzand 45: ziekenhuis op 8.1 km, apotheek op 2.8 km, kinderdagverblijf op 2 km, middelbare school op 5.6 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Erm?

Recreatie nabij Erm: restaurant (0.6 km), cafe (0.6 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Ermerzand 45?

Ermerzand 45 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €65.000 tot €90.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Erm is €375.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Ermerzand 45?

Een woningrapport voor Ermerzand 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Erm. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen