Coldenhovenseweg 45 is een vrijstaande woning in Eerbeek, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 263 m², een perceel van 1012 m² en 7 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €374.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Coldenhovenseweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
7.1 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
7.3 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
6.8 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
12.2 kmIn aanloopstraat naar het dorpscentrum van Eerbeek, in een omgeving die wonen met bedrijvigheid combineert gelegen VRIJSTAAND woon/winkel/kantoorpand…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Coldenhovenseweg 45 ligt rond €700.000 tot €800.000. De gemiddelde woningwaarde in Eerbeek Zuid is €374.000. Dat komt neer op circa €1.422 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenColdenhovenseweg 45 is een vrijstaande woning van 263 m² in de wijk Eerbeek Zuid. De buurt telt 64 woningen. Daarvan is 66% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 221 inwoners per km².
Coldenhovenseweg 45 is een vrijstaande woning in Eerbeek Zuid, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Coldenhovenseweg 45 heeft 263 m² woonoppervlakte en 1395 m³ inhoud. Het perceel is 1012 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. In Eerbeek Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €374.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Coldenhovenseweg 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-08-29. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 68.49 kg/jaar.
Coldenhovenseweg 45 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. De tuin is 140 m².
De wijk Eerbeek Zuid in Eerbeek (Gelderland) kenmerkt zich door 140 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €374.000, 66% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Coldenhovenseweg 45 in Eerbeek Zuid bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 7.1 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Coldenhovenseweg 45: ziekenhuis op 6.8 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 7.3 km.
Recreatie nabij Eerbeek Zuid: restaurant (0.4 km), cafe (1.1 km).
Coldenhovenseweg 45 is verkocht in de periode 2026 tot 2029. De prijsindicatie ligt rond €700.000 tot €800.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Eerbeek Zuid is €374.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Coldenhovenseweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Eerbeek Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen