Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2012
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Inhoud
- 397 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €685.000 tot €785.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2026 tot 2029
- Ligging
- In centrum
De Minnehof 56, 3755 AK Eemnes
122 m²
Bouwjaar 2012
3 kamers
2 slaapkamers
Label A+
De Minnehof 56 is een bovenwoning in Eemnes, gebouwd in 2012. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €495.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor De Minnehof 56
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Minnehof 56
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 61.44 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 96.55 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 17.77 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (27.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het oosten
- Tuin type
- Voortuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Parkeergarage
- Garage
- Parkeerplaats
Bereikbaarheid in Eemnes
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
6.3 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.9 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
5.1 kmRestaurant
0.2 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
7.5 kmBuurtinformatie in Eemnes
550
Inwoners
270
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
267
Woningvoorraad
€495.000
Gem. woningwaarde Eemnes-Dorp
72%
Koopwoningen
3.578
Inwoners per km²
Omschrijving
Luxe wonen in het hart van Eemnes — modern 3-kamerappartement met prachtig uitzicht. Wonen boven het gezellige winkelcentrum van Eemnes, met alle…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van De Minnehof 56
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Eemnes
- Buurt
- Eemnes-Dorp
- Postcode
- 3755 AK
Vergelijkbare woningen in Eemnes
Veelgestelde vragen over De Minnehof 56
Wat is de geschatte woningwaarde van De Minnehof 56?
De prijsindicatie voor De Minnehof 56 ligt rond €685.000 tot €785.000. De gemiddelde woningwaarde in Eemnes-Dorp is €495.000. Dat komt neer op circa €4.057 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt De Minnehof 56 zich tot de wijk Eemnes-Dorp?
De Minnehof 56 is een bovenwoning van 122 m² in de wijk Eemnes-Dorp. De buurt telt 267 woningen. Daarvan is 72% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.578 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Minnehof 56?
De Minnehof 56 is een bovenwoning in Eemnes-Dorp, gebouwd in 2012 (14 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is De Minnehof 56 vergeleken met de buurt?
De Minnehof 56 heeft 122 m² woonoppervlakte en 397 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 41 m² per kamer. In Eemnes-Dorp ligt de gemiddelde woningwaarde op €495.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van De Minnehof 56 en wat betekent dat?
De Minnehof 56 heeft energielabel A+. Geldig tot 2035-10-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 17.77 kg/jaar.
Hoe is de indeling van De Minnehof 56?
De Minnehof 56 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 27 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Eemnes-Dorp?
De wijk Eemnes-Dorp in Eemnes (Utrecht) kenmerkt zich door 550 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €495.000, 72% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Eemnes-Dorp?
Vanuit De Minnehof 56 in Eemnes-Dorp bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 6.3 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Eemnes-Dorp?
Zorg en onderwijs in de buurt van De Minnehof 56: ziekenhuis op 5.1 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 2.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Eemnes-Dorp?
Recreatie nabij Eemnes-Dorp: restaurant (0.2 km), cafe (1.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van De Minnehof 56?
De Minnehof 56 is verkocht in de periode 2026 tot 2029. De prijsindicatie ligt rond €685.000 tot €785.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Eemnes-Dorp is €495.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor De Minnehof 56?
Een woningrapport voor De Minnehof 56 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Eemnes-Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2012, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen