Van Boetzelaerlaan 45 is een herenhuis, tussenwoning in Den Haag, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 270 m², een perceel van 226 m² en 8 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €674.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van Boetzelaerlaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
4.7 kmSnelweg oprit
4.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
0.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
3.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.3 kmBioscoop
1.3 kmVolledig turn-key opgeleverd een prachtig en kwalitatief hoogwaardig gerenoveerd 8 kamer herenhuis met een woonoppervlak van ca.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Van Boetzelaerlaan 45 ligt rond €1.335.000 tot €1.585.000. De gemiddelde woningwaarde in Statenkwartier is €674.000. Dat komt neer op circa €2.496 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan Boetzelaerlaan 45 is een herenhuis, tussenwoning van 270 m² in de wijk Statenkwartier. De buurt telt 5.166 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.485 inwoners per km².
Van Boetzelaerlaan 45 is een herenhuis, tussenwoning in Statenkwartier, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Van Boetzelaerlaan 45 heeft 270 m² woonoppervlakte en 800 m³ inhoud. Het perceel is 226 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 34 m² per kamer. In Statenkwartier ligt de gemiddelde woningwaarde op €674.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Van Boetzelaerlaan 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-03-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.95 kg/jaar.
Van Boetzelaerlaan 45 heeft 8 kamers waarvan 7 slaapkamers. De tuin is 124 m².
De wijk Statenkwartier in Den Haag (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 10.615 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €674.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Vanuit Van Boetzelaerlaan 45 in Statenkwartier bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 4.7 km, snelwegoprit op 4.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Boetzelaerlaan 45: ziekenhuis op 3.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.7 km.
Recreatie nabij Statenkwartier: restaurant (0.3 km), cafe (0.7 km).
Van Boetzelaerlaan 45 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €1.335.000 tot €1.585.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Statenkwartier is €674.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van Boetzelaerlaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Statenkwartier. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen