Woningdetails
- Type
- Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Inhoud
- 278 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €260.000 tot €310.000
- Daktype
- Zadeldak
- Ligging
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
Melodiestraat 35, 2553 VH Den Haag
85 m²
Bouwjaar 1925
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Melodiestraat 35 is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) in Den Haag, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €252.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Melodiestraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Melodiestraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 171.99 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 245.23 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 44.92 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Den Haag
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
6.4 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.3 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
6.1 kmBuurtinformatie in Den Haag
5045
Inwoners
2830
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
2989
Woningvoorraad
€252.000
Gem. woningwaarde Kom Loosduinen
33%
Koopwoningen
11.016
Inwoners per km²
Omschrijving
MELODIESTRAAT 35, 2553 VH DEN HAAG Welkom in deze lichte dubbele bovenwoning van ca. 85m² met drie slaapkamers en een zonnig balkon.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Melodiestraat 35
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- 's-Gravenhage
- Buurt
- Kom Loosduinen
- Postcode
- 2553 VH
Vergelijkbare woningen in Den Haag
Veelgestelde vragen over Melodiestraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Melodiestraat 35?
De prijsindicatie voor Melodiestraat 35 ligt rond €260.000 tot €310.000. De gemiddelde woningwaarde in Kom Loosduinen is €252.000. Dat komt neer op circa €2.965 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Melodiestraat 35 zich tot de wijk Kom Loosduinen?
Melodiestraat 35 is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) van 85 m² in de wijk Kom Loosduinen. De buurt telt 2.989 woningen. Daarvan is 33% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.016 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Melodiestraat 35?
Melodiestraat 35 is een bovenwoning (dubbel bovenhuis) in Kom Loosduinen, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Melodiestraat 35 vergeleken met de buurt?
Melodiestraat 35 heeft 85 m² woonoppervlakte en 278 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Kom Loosduinen ligt de gemiddelde woningwaarde op €252.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Melodiestraat 35 en wat betekent dat?
Melodiestraat 35 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-02-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.92 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Melodiestraat 35?
Melodiestraat 35 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Kom Loosduinen?
De wijk Kom Loosduinen in Den Haag (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 5.045 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €252.000, 33% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kom Loosduinen?
Vanuit Melodiestraat 35 in Kom Loosduinen bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 6.4 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kom Loosduinen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Melodiestraat 35: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kom Loosduinen?
Recreatie nabij Kom Loosduinen: restaurant (0.3 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Melodiestraat 35?
De prijsindicatie ligt rond €260.000 tot €310.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kom Loosduinen is €252.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Melodiestraat 35?
Een woningrapport voor Melodiestraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kom Loosduinen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen