Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 1004 m²
- Perceeloppervlakte
- 311 m²
Obrechtstraat 452, 2517 VK Den Haag
1004 m²
Bouwjaar 1989
Label C
Obrechtstraat 452 is een woonhuis in Den Haag, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 1004 m² en een perceel van 311 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €448.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Obrechtstraat 452
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Obrechtstraat 452
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 86.71 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 213.26 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 40.03 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Den Haag
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
4.2 kmSnelweg oprit
5.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.3 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
2.6 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
0.9 kmBuurtinformatie in Den Haag
2860
Inwoners
1650
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1639
Woningvoorraad
€448.000
Gem. woningwaarde Stadhoudersplantsoen
39%
Koopwoningen
13.028
Inwoners per km²
Locatie van Obrechtstraat 452
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- 's-Gravenhage
- Postcode
- 2517 VK
Vergelijkbare woningen in Den Haag
Veelgestelde vragen over Obrechtstraat 452
Wat is de geschatte woningwaarde van Obrechtstraat 452?
De gemiddelde woningwaarde in Stadhoudersplantsoen is €448.000. Dat komt neer op circa €446 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Obrechtstraat 452 zich tot de wijk Stadhoudersplantsoen?
Obrechtstraat 452 is een woonhuis van 1004 m² in de wijk Stadhoudersplantsoen. De buurt telt 1.639 woningen. Daarvan is 39% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.028 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Obrechtstraat 452?
Obrechtstraat 452 is een woonhuis in Stadhoudersplantsoen, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Obrechtstraat 452 vergeleken met de buurt?
Obrechtstraat 452 heeft 1004 m² woonoppervlakte. Het perceel is 311 m². In Stadhoudersplantsoen ligt de gemiddelde woningwaarde op €448.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Obrechtstraat 452 en wat betekent dat?
Obrechtstraat 452 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.03 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Stadhoudersplantsoen?
De wijk Stadhoudersplantsoen in Den Haag (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.860 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €448.000, 39% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Stadhoudersplantsoen?
Vanuit Obrechtstraat 452 in Stadhoudersplantsoen bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 4.2 km, snelwegoprit op 5.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Stadhoudersplantsoen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Obrechtstraat 452: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Stadhoudersplantsoen?
Recreatie nabij Stadhoudersplantsoen: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Obrechtstraat 452?
Een woningrapport voor Obrechtstraat 452 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stadhoudersplantsoen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen