Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 330 m²
Merelslag 30, 1426 AN de Hoef
137 m²
Bouwjaar 1974
Label D
Merelslag 30 is een woonhuis in de Hoef, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m² en een perceel van 330 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €477.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Merelslag 30
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merelslag 30
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Bereikbaarheid in de Hoef
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
3.8 kmHuisarts
4.8 kmTreinstation
15.9 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
3.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.7 kmApotheek
4.8 kmZiekenhuis
4.8 kmRestaurant
4.4 kmCafé
3.8 kmBibliotheek
4.3 kmBioscoop
16.6 kmBuurtinformatie in de Hoef
360
Inwoners
145
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
150
Woningvoorraad
€477.000
Gem. woningwaarde de Hoef
87%
Koopwoningen
3.422
Inwoners per km²
Locatie van Merelslag 30
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- De Ronde Venen
- Postcode
- 1426 AN
Vergelijkbare woningen in de Hoef
Veelgestelde vragen over Merelslag 30
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelslag 30?
De gemiddelde woningwaarde in de Hoef is €477.000. Dat komt neer op circa €3.482 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merelslag 30 zich tot de wijk de Hoef?
Merelslag 30 is een woonhuis van 137 m² in de wijk de Hoef. De buurt telt 150 woningen. Daarvan is 87% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.422 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelslag 30?
Merelslag 30 is een woonhuis in de Hoef, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Merelslag 30 vergeleken met de buurt?
Merelslag 30 heeft 137 m² woonoppervlakte. Het perceel is 330 m². In de Hoef ligt de gemiddelde woningwaarde op €477.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merelslag 30 en wat betekent dat?
Merelslag 30 heeft energielabel D. Geldig tot 2028-11-26. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in de Hoef?
De wijk de Hoef in de Hoef (Utrecht) kenmerkt zich door 360 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €477.000, 87% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij de Hoef?
Vanuit Merelslag 30 in de Hoef bereik je: supermarkt op 3.8 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 4.8 km, treinstation op 15.9 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij de Hoef?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merelslag 30: ziekenhuis op 4.8 km, apotheek op 4.8 km, kinderdagverblijf op 3.2 km, middelbare school op 4.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij de Hoef?
Recreatie nabij de Hoef: restaurant (4.4 km), cafe (3.8 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Merelslag 30?
Een woningrapport voor Merelslag 30 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond de Hoef. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen