Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 57 m²
- Inhoud
- 226 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €235.000 tot €285.000
- Ligging
- Aan water en in woonwijk
Rigoletto 18, 2907 JH Capelle aan den IJssel
65 m²
Bouwjaar 1982
3 kamers
1 slaapkamers
Label C
Rigoletto 18 is een hoekwoning in Capelle aan den IJssel, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m², een perceel van 57 m² en 3 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €251.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Rigoletto 18
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rigoletto 18
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Isolatie
- Dubbel glas en HR-glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (33.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin
Bereikbaarheid in Capelle aan den IJssel
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
0.7 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
4.7 kmRestaurant
0.5 kmCafé
2.8 kmBibliotheek
4.3 kmBioscoop
10.9 kmBuurtinformatie in Capelle aan den IJssel
2070
Inwoners
1000
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
975
Woningvoorraad
€251.000
Gem. woningwaarde Operabuurt
27%
Koopwoningen
11.883
Inwoners per km²
Omschrijving
Lichte en goed ingedeelde 2-kamer hoekwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten en achterom.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Rigoletto 18
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Capelle aan den IJssel
- Buurt
- Operabuurt
- Postcode
- 2907 JH
Vergelijkbare woningen in Capelle aan den IJssel
Veelgestelde vragen over Rigoletto 18
Wat is de geschatte woningwaarde van Rigoletto 18?
De prijsindicatie voor Rigoletto 18 ligt rond €235.000 tot €285.000. De gemiddelde woningwaarde in Operabuurt is €251.000. Dat komt neer op circa €3.862 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rigoletto 18 zich tot de wijk Operabuurt?
Rigoletto 18 is een hoekwoning van 65 m² in de wijk Operabuurt. De buurt telt 975 woningen. Daarvan is 27% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.883 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rigoletto 18?
Rigoletto 18 is een hoekwoning in Operabuurt, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Rigoletto 18 vergeleken met de buurt?
Rigoletto 18 heeft 65 m² woonoppervlakte en 226 m³ inhoud. Het perceel is 57 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Operabuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €251.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rigoletto 18 en wat betekent dat?
Rigoletto 18 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-05-29. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rigoletto 18?
Rigoletto 18 heeft 3 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 33 m².
Hoe is de woningmarkt in Operabuurt?
De wijk Operabuurt in Capelle aan den IJssel (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.070 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €251.000, 27% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Operabuurt?
Vanuit Rigoletto 18 in Operabuurt bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Operabuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rigoletto 18: ziekenhuis op 4.7 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Operabuurt?
Recreatie nabij Operabuurt: restaurant (0.5 km), cafe (2.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Rigoletto 18?
De prijsindicatie ligt rond €95.000 tot €120.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Operabuurt is €251.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Rigoletto 18?
Een woningrapport voor Rigoletto 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Operabuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen