Alouette erf 13 is een portiekwoning in Capelle aan den IJssel, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €293.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Alouette erf 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1.5 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
3.5 kmRestaurant
0.3 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
3 kmBioscoop
9.8 kmIN DE VERKOOP BIJ DICHTBIJ MAKELAARDIJ Van harte welkom aan het Alouette-erf 13, een verrassend ruime vierkamerwoning in de rustige en…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Alouette erf 13 ligt rond €365.000 tot €415.000. De gemiddelde woningwaarde in Ervenbuurt is €293.000. Dat komt neer op circa €2.462 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAlouette erf 13 is een portiekwoning van 119 m² in de wijk Ervenbuurt. De buurt telt 1.029 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.138 inwoners per km².
Alouette erf 13 is een portiekwoning in Ervenbuurt, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Alouette erf 13 heeft 119 m² woonoppervlakte en 361 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Ervenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €293.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Alouette erf 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-10-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Alouette erf 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een balkon.
De wijk Ervenbuurt in Capelle aan den IJssel (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.165 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €293.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Alouette erf 13 in Ervenbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Alouette erf 13: ziekenhuis op 3.5 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.5 km.
Recreatie nabij Ervenbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (2.5 km).
Alouette erf 13 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €160.000 tot €185.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Ervenbuurt is €293.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Alouette erf 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Ervenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen