Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 129 m²
- Inhoud
- 395 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Merellaan 61, 2903 GB Capelle aan den IJssel
140 m²
Bouwjaar 1970
5 kamers
4 slaapkamers
Label C
Merellaan 61 is een woonhuis in Capelle aan den IJssel, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 129 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €298.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Merellaan 61
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merellaan 61
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Capelle aan den IJssel
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
4.2 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.3 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
3.5 kmRestaurant
0.6 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
9.5 kmBuurtinformatie in Capelle aan den IJssel
2100
Inwoners
850
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
814
Woningvoorraad
€298.000
Gem. woningwaarde Hovenbuurt
52%
Koopwoningen
8.869
Inwoners per km²
Locatie van Merellaan 61
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Capelle aan den IJssel
- Postcode
- 2903 GB
Vergelijkbare woningen in Capelle aan den IJssel
Veelgestelde vragen over Merellaan 61
Wat is de geschatte woningwaarde van Merellaan 61?
De prijsindicatie voor Merellaan 61 ligt rond €190.000 tot €240.000. De gemiddelde woningwaarde in Hovenbuurt is €298.000. Dat komt neer op circa €2.129 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merellaan 61 zich tot de wijk Hovenbuurt?
Merellaan 61 is een woonhuis van 140 m² in de wijk Hovenbuurt. De buurt telt 814 woningen. Daarvan is 52% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.869 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merellaan 61?
Merellaan 61 is een woonhuis in Hovenbuurt, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Merellaan 61 vergeleken met de buurt?
Merellaan 61 heeft 140 m² woonoppervlakte en 395 m³ inhoud. Het perceel is 129 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Hovenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €298.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merellaan 61 en wat betekent dat?
Merellaan 61 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-03-25. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Merellaan 61?
Merellaan 61 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Hovenbuurt?
De wijk Hovenbuurt in Capelle aan den IJssel (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 2.100 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €298.000, 52% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hovenbuurt?
Vanuit Merellaan 61 in Hovenbuurt bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 4.2 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hovenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merellaan 61: ziekenhuis op 3.5 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 0.3 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hovenbuurt?
Recreatie nabij Hovenbuurt: restaurant (0.6 km), cafe (1.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merellaan 61?
De prijsindicatie ligt rond €190.000 tot €240.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hovenbuurt is €298.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merellaan 61?
Een woningrapport voor Merellaan 61 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hovenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen