Eduard Wintgensstraat 46 is een hoekwoning in Brunssum, gebouwd in 1946. De woning heeft een woonoppervlakte van 154 m², een perceel van 565 m² en 11 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €251.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Eduard Wintgensstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
4.5 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1.1 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
3.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
7.1 kmZEER RUIME, GOED ONDERHOUDEN, KARAKTERISTIEKE HOEKWONING UIT 1946 MET MAAR LIEFST 154M2 WOONOPPERVLAK, 5 SLAAPKAMERS, KANTOORRUIMTE, AANBOUW MET…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Eduard Wintgensstraat 46 ligt rond €365.000 tot €415.000. De gemiddelde woningwaarde in Treebeek-Noord is €251.000. Dat komt neer op circa €1.630 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEduard Wintgensstraat 46 is een hoekwoning van 154 m² in de wijk Treebeek-Noord. De buurt telt 681 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.986 inwoners per km².
Eduard Wintgensstraat 46 is een hoekwoning in Treebeek-Noord, gebouwd in 1946 (80 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Eduard Wintgensstraat 46 heeft 154 m² woonoppervlakte en 650 m³ inhoud. Het perceel is 565 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 14 m² per kamer. In Treebeek-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €251.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Eduard Wintgensstraat 46 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-01-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.21 kg/jaar.
Eduard Wintgensstraat 46 heeft 11 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 199 m². Er is een balkon.
De wijk Treebeek-Noord in Brunssum (Limburg) kenmerkt zich door 1.510 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €251.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Eduard Wintgensstraat 46 in Treebeek-Noord bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1 km, treinstation op 4.5 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Eduard Wintgensstraat 46: ziekenhuis op 3.5 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.1 km.
Recreatie nabij Treebeek-Noord: restaurant (0.4 km), cafe (0.4 km).
De prijsindicatie ligt rond €145.000 tot €170.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Treebeek-Noord is €251.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Eduard Wintgensstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Treebeek-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1946, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen