Eendrachtlaan 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Breukelen, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m², een perceel van 194 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €378.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Eendrachtlaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.8 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
11.1 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
10 kmUniek wonen tussen Amsterdam en Utrecht! Zeer sfeervolle karakteristieke jaren dertig twee-onder-één-kap woning met garage/schuur op loopafstand van…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Eendrachtlaan 45 ligt rond €640.000 tot €740.000. De gemiddelde woningwaarde in Breukelen Midden is €378.000. Dat komt neer op circa €3.259 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEendrachtlaan 45 is een 2-onder-1-kapwoning van 116 m² in de wijk Breukelen Midden. De buurt telt 1.164 woningen. Daarvan is 37% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.264 inwoners per km².
Eendrachtlaan 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Breukelen Midden, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Eendrachtlaan 45 heeft 116 m² woonoppervlakte en 422 m³ inhoud. Het perceel is 194 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Breukelen Midden ligt de gemiddelde woningwaarde op €378.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Eendrachtlaan 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-06-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.45 kg/jaar.
Eendrachtlaan 45 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Breukelen Midden in Breukelen (Utrecht) kenmerkt zich door 2.135 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €378.000, 37% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Vanuit Eendrachtlaan 45 in Breukelen Midden bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.8 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Eendrachtlaan 45: ziekenhuis op 11.1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Breukelen Midden: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Eendrachtlaan 45 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €450.000 tot €550.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Breukelen Midden is €378.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Eendrachtlaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Breukelen Midden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen