Molenvaart 244 is een herenhuis, vrijstaande woning in Breezand, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 301 m², een perceel van 1575 m² en 9 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €409.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Molenvaart 244
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
2 kmSupermarkt
2.1 kmHuisarts
1.8 kmTreinstation
1.9 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
1.9 kmMiddelbare school
5 kmApotheek
5.1 kmZiekenhuis
12.4 kmRestaurant
1.6 kmCafé
5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
11.4 kmWaar karakter, ruimte en historie samensmelten tot woongenot Soms is een huis zó bijzonder, dat het eigenlijk geen huis meer genoemd kan worden.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Molenvaart 244 ligt rond €1.105.000 tot €1.355.000. De gemiddelde woningwaarde in Gelderse Buurt is €409.000. Dat komt neer op circa €1.359 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMolenvaart 244 is een herenhuis, vrijstaande woning van 301 m² in de wijk Gelderse Buurt. De buurt telt 137 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.170 inwoners per km².
Molenvaart 244 is een herenhuis, vrijstaande woning in Gelderse Buurt, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Molenvaart 244 heeft 301 m² woonoppervlakte en 1274 m³ inhoud. Het perceel is 1575 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 33 m² per kamer. In Gelderse Buurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €409.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Molenvaart 244 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-05-20. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 71.61 kg/jaar.
Molenvaart 244 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
De wijk Gelderse Buurt in Breezand (Noord-Holland) kenmerkt zich door 345 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €409.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Vanuit Molenvaart 244 in Gelderse Buurt bereik je: supermarkt op 2.1 km, basisschool op 2 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Molenvaart 244: ziekenhuis op 12.4 km, apotheek op 5.1 km, kinderdagverblijf op 1.9 km, middelbare school op 5 km.
Recreatie nabij Gelderse Buurt: restaurant (1.6 km), cafe (5 km).
Molenvaart 244 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €500.000 tot €600.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Gelderse Buurt is €409.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Molenvaart 244 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Gelderse Buurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen