Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1923
- Woonoppervlakte
- 32 m²
- Inhoud
- 105 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Daktype
- Plat dak
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Meerten Verhoffstraat 15, 4811 AR Breda
32 m²
Bouwjaar 1923
2 kamers
1 slaapkamers
Label A++
Meerten Verhoffstraat 15 is een bovenwoning in Breda, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 32 m² en 2 kamers. Het energielabel is A++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €327.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Meerten Verhoffstraat 15
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Meerten Verhoffstraat 15
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 114.27 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 64.43 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 64.8%
- CO₂-emissie
- 12.98 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Blokverwarming
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Breda
2345
Inwoners
1535
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1301
Woningvoorraad
€327.000
Gem. woningwaarde Station
18%
Koopwoningen
8.576
Inwoners per km²
Omschrijving
Introductie Op loopafstand van het stadscentrum van Breda, park Valkenberg en het NS-station bieden wij u aan dit waanzinnig fraai afgewerkte…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Meerten Verhoffstraat 15
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Station
- Postcode
- 4811 AR
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Meerten Verhoffstraat 15
Wat is de geschatte woningwaarde van Meerten Verhoffstraat 15?
De prijsindicatie voor Meerten Verhoffstraat 15 ligt rond €410.000 tot €460.000. De gemiddelde woningwaarde in Station is €327.000. Dat komt neer op circa €10.219 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Meerten Verhoffstraat 15 zich tot de wijk Station?
Meerten Verhoffstraat 15 is een bovenwoning van 32 m² in de wijk Station. De buurt telt 1.301 woningen. Daarvan is 18% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.576 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Meerten Verhoffstraat 15?
Meerten Verhoffstraat 15 is een bovenwoning in Station, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Meerten Verhoffstraat 15 vergeleken met de buurt?
Meerten Verhoffstraat 15 heeft 32 m² woonoppervlakte en 105 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Station ligt de gemiddelde woningwaarde op €327.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Meerten Verhoffstraat 15 en wat betekent dat?
Meerten Verhoffstraat 15 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-11-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 12.98 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Meerten Verhoffstraat 15?
Meerten Verhoffstraat 15 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Station?
De wijk Station in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.345 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €327.000, 18% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Station?
Vanuit Meerten Verhoffstraat 15 in Station bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Station?
Zorg en onderwijs in de buurt van Meerten Verhoffstraat 15: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Station?
Recreatie nabij Station: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Meerten Verhoffstraat 15?
De prijsindicatie ligt rond €410.000 tot €460.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Station is €327.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Meerten Verhoffstraat 15?
Een woningrapport voor Meerten Verhoffstraat 15 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Station. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen