Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 2006
- Woonoppervlakte
- 42 m²
- Inhoud
- 184 m³
- Kamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €195.000 tot €245.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2021 tot 2025
- Ligging
- in_center
Meerten Verhoffstraat 11 A1, 4811 AR Breda
42 m²
Bouwjaar 2006
1 kamers
Label D
Meerten Verhoffstraat 11 A1 is een benedenwoning in Breda, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 42 m² en 1 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €327.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Meerten Verhoffstraat 11 A1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Meerten Verhoffstraat 11 A1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 115.39 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 263.97 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 51.8 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Breda
2345
Inwoners
1535
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1301
Woningvoorraad
€327.000
Gem. woningwaarde Station
18%
Koopwoningen
8.576
Inwoners per km²
Omschrijving
Let op: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 225.000,- k.k.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Meerten Verhoffstraat 11 A1
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Buurt
- Station
- Postcode
- 4811 AR
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Meerten Verhoffstraat 11 A1
Wat is de geschatte woningwaarde van Meerten Verhoffstraat 11 A1?
De prijsindicatie voor Meerten Verhoffstraat 11 A1 ligt rond €195.000 tot €245.000. De gemiddelde woningwaarde in Station is €327.000. Dat komt neer op circa €7.786 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Meerten Verhoffstraat 11 A1 zich tot de wijk Station?
Meerten Verhoffstraat 11 A1 is een benedenwoning van 42 m² in de wijk Station. De buurt telt 1.301 woningen. Daarvan is 18% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.576 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Meerten Verhoffstraat 11 A1?
Meerten Verhoffstraat 11 A1 is een benedenwoning in Station, gebouwd in 2006 (20 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Meerten Verhoffstraat 11 A1 vergeleken met de buurt?
Meerten Verhoffstraat 11 A1 heeft 42 m² woonoppervlakte en 184 m³ inhoud. Met 1 kamers is dat gemiddeld 42 m² per kamer. In Station ligt de gemiddelde woningwaarde op €327.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Meerten Verhoffstraat 11 A1 en wat betekent dat?
Meerten Verhoffstraat 11 A1 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-03-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.8 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Meerten Verhoffstraat 11 A1?
Meerten Verhoffstraat 11 A1 heeft 1 kamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Station?
De wijk Station in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.345 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €327.000, 18% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Station?
Vanuit Meerten Verhoffstraat 11 A1 in Station bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Station?
Zorg en onderwijs in de buurt van Meerten Verhoffstraat 11 A1: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Station?
Recreatie nabij Station: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Meerten Verhoffstraat 11 A1?
Meerten Verhoffstraat 11 A1 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €195.000 tot €245.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Station is €327.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Meerten Verhoffstraat 11 A1?
Een woningrapport voor Meerten Verhoffstraat 11 A1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Station. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2006, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen