Bovenwoning Emmastraat 50 Breda

Emmastraat 50, 4811 AG Breda

58 m² Bouwjaar 1982 2 kamers 1 slaapkamers Label C

Emmastraat 50 is een bovenwoning in Breda, gebouwd in 1982. De woning heeft een woonoppervlakte van 58 m² en 2 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €327.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1982
Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
221 m³
Kamers
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€265.000 tot €315.000
Laatst bekende transactie
Periode 2024 tot 2027
Ligging
on_quiet_road, sheltered_position, in_center, in_residential_district, unobstructed_view

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Emmastraat 50

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Emmastraat 50

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
141.21 kWh/m²
Primaire fossiele energie
247.46 kWh/m²
Aandeel hernieuwbaar
0%
CO₂-emissie
47.06 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Breda

Onderwijs

Basisschool

0.8 km
Dagelijks

Supermarkt

0.7 km
Gezondheid

Huisarts

0.7 km
Vervoer

Treinstation

1.2 km
Vervoer

Snelweg oprit

3.4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.1 km
Gezondheid

Apotheek

1.2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.7 km
Horeca

Restaurant

0.4 km
Horeca

Café

0.5 km
Cultuur

Bibliotheek

1.4 km
Cultuur

Bioscoop

1.3 km

Buurtinformatie in Breda

2345 Inwoners
1535 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
1301 Woningvoorraad
€327.000 Gem. woningwaarde Station
18% Koopwoningen
8.576 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Emmastraat 50

Vergelijkbare woningen in Breda

Veelgestelde vragen over Emmastraat 50

Wat is de geschatte woningwaarde van Emmastraat 50?

De prijsindicatie voor Emmastraat 50 ligt rond €265.000 tot €315.000. De gemiddelde woningwaarde in Station is €327.000. Dat komt neer op circa €5.638 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Emmastraat 50 zich tot de wijk Station?

Emmastraat 50 is een bovenwoning van 58 m² in de wijk Station. De buurt telt 1.301 woningen. Daarvan is 18% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.576 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Emmastraat 50?

Emmastraat 50 is een bovenwoning in Station, gebouwd in 1982 (44 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Emmastraat 50 vergeleken met de buurt?

Emmastraat 50 heeft 58 m² woonoppervlakte en 221 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Station ligt de gemiddelde woningwaarde op €327.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Emmastraat 50 en wat betekent dat?

Emmastraat 50 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-02-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 47.06 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Emmastraat 50?

Emmastraat 50 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Station?

De wijk Station in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.345 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €327.000, 18% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Station?

Vanuit Emmastraat 50 in Station bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 3.4 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Station?

Zorg en onderwijs in de buurt van Emmastraat 50: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.1 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Station?

Recreatie nabij Station: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Emmastraat 50?

Emmastraat 50 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €115.000 tot €140.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Station is €327.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Emmastraat 50?

Een woningrapport voor Emmastraat 50 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Station. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1982, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen