Emmastraat 3 is een eengezinswoning, eindwoning in Breda, gebouwd in 1908. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m², een perceel van 124 m² en 6 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €327.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Emmastraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1.1 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.3 kmWelkom bij Emmastraat 3 in Breda Op een fantastische, unieke locatie in de directe nabijheid van stadspark Valkenberg en het Centraal Station van…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Emmastraat 3 ligt rond €640.000 tot €740.000. De gemiddelde woningwaarde in Station is €327.000. Dat komt neer op circa €1.837 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEmmastraat 3 is een eengezinswoning, eindwoning van 178 m² in de wijk Station. De buurt telt 1.301 woningen. Daarvan is 18% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.576 inwoners per km².
Emmastraat 3 is een eengezinswoning, eindwoning in Station, gebouwd in 1908 (118 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Emmastraat 3 heeft 178 m² woonoppervlakte en 693 m³ inhoud. Het perceel is 124 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Station ligt de gemiddelde woningwaarde op €327.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Emmastraat 3 heeft energielabel G. Geldig tot 2035-06-02. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 85.97 kg/jaar.
Emmastraat 3 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De tuin is 44 m². Er is een balkon.
De wijk Station in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.345 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €327.000, 18% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Vanuit Emmastraat 3 in Station bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Emmastraat 3: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.1 km.
Recreatie nabij Station: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Emmastraat 3 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €185.000 tot €235.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Station is €327.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Emmastraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Station. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1908, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen