Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1910
- Woonoppervlakte
- 200 m²
- Perceeloppervlakte
- 204 m²
- Inhoud
- 795 m³
- Kamers
- 8
Academiesingel 49, 4811 AD Breda
200 m²
Bouwjaar 1910
8 kamers
Label E
Academiesingel 49 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1910. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m², een perceel van 204 m² en 8 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €327.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Academiesingel 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Academiesingel 49
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Breda
2345
Inwoners
1535
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1301
Woningvoorraad
€327.000
Gem. woningwaarde Station
18%
Koopwoningen
8.576
Inwoners per km²
Locatie van Academiesingel 49
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 AD
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Academiesingel 49
Wat is de geschatte woningwaarde van Academiesingel 49?
De prijsindicatie voor Academiesingel 49 ligt rond €280.000 tot €330.000. De gemiddelde woningwaarde in Station is €327.000. Dat komt neer op circa €1.635 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Academiesingel 49 zich tot de wijk Station?
Academiesingel 49 is een woonhuis van 200 m² in de wijk Station. De buurt telt 1.301 woningen. Daarvan is 18% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.576 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Academiesingel 49?
Academiesingel 49 is een woonhuis in Station, gebouwd in 1910 (116 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Academiesingel 49 vergeleken met de buurt?
Academiesingel 49 heeft 200 m² woonoppervlakte en 795 m³ inhoud. Het perceel is 204 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. In Station ligt de gemiddelde woningwaarde op €327.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Academiesingel 49 en wat betekent dat?
Academiesingel 49 heeft energielabel E. Geldig tot 2026-02-01. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Academiesingel 49?
Academiesingel 49 heeft 8 kamers.
Hoe is de woningmarkt in Station?
De wijk Station in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.345 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €327.000, 18% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Station?
Vanuit Academiesingel 49 in Station bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Station?
Zorg en onderwijs in de buurt van Academiesingel 49: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Station?
Recreatie nabij Station: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Academiesingel 49?
De prijsindicatie ligt rond €280.000 tot €330.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Station is €327.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Academiesingel 49?
Een woningrapport voor Academiesingel 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Station. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1910, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen