Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1906
- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 161 m²
- Inhoud
- 629 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 6
Academiesingel 7, 4811 AA Breda
164 m²
Bouwjaar 1906
7 kamers
6 slaapkamers
Label E
Academiesingel 7 is een woonhuis in Breda, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m², een perceel van 161 m² en 7 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €327.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Academiesingel 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Academiesingel 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energie-index
- 2.22
- CO₂-emissie
- 9049.45 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Breda
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.1 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Breda
2345
Inwoners
1535
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1301
Woningvoorraad
€327.000
Gem. woningwaarde Station
18%
Koopwoningen
8.576
Inwoners per km²
Locatie van Academiesingel 7
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Breda
- Postcode
- 4811 AA
Vergelijkbare woningen in Breda
Veelgestelde vragen over Academiesingel 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Academiesingel 7?
De prijsindicatie voor Academiesingel 7 ligt rond €425.000 tot €475.000. De gemiddelde woningwaarde in Station is €327.000. Dat komt neer op circa €1.994 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Academiesingel 7 zich tot de wijk Station?
Academiesingel 7 is een woonhuis van 164 m² in de wijk Station. De buurt telt 1.301 woningen. Daarvan is 18% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.576 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Academiesingel 7?
Academiesingel 7 is een woonhuis in Station, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Academiesingel 7 vergeleken met de buurt?
Academiesingel 7 heeft 164 m² woonoppervlakte en 629 m³ inhoud. Het perceel is 161 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Station ligt de gemiddelde woningwaarde op €327.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Academiesingel 7 en wat betekent dat?
Academiesingel 7 heeft energielabel E. Geldig tot 2028-06-01. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 9049.45 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Academiesingel 7?
Academiesingel 7 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Station?
De wijk Station in Breda (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 2.345 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €327.000, 18% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Station?
Vanuit Academiesingel 7 in Station bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Station?
Zorg en onderwijs in de buurt van Academiesingel 7: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Station?
Recreatie nabij Station: restaurant (0.4 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Academiesingel 7?
De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Station is €327.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Academiesingel 7?
Een woningrapport voor Academiesingel 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Station. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen