Nieuwe Warande 24 is een villa, vrijstaande woning in Berkel-Enschot, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m², een perceel van 727 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €918.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nieuwe Warande 24
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
2.1 kmSupermarkt
1.5 kmHuisarts
1.6 kmTreinstation
6.1 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
2.1 kmMiddelbare school
3.2 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
6.3 kmRestaurant
1 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
5.2 kmEen huis kopen in de nieuwste villawijk van Berkel-Enschot in Buitengoed de Nieuwe Warande? Die kans komt niet vaak voorbij!
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Nieuwe Warande 24 ligt rond €1.055.000 tot €1.305.000. De gemiddelde woningwaarde in Oostkamer Oost is €918.000. Dat komt neer op circa €5.530 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNieuwe Warande 24 is een villa, vrijstaande woning van 166 m² in de wijk Oostkamer Oost. De buurt telt 99 woningen. Daarvan is 99% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 503 inwoners per km².
Nieuwe Warande 24 is een villa, vrijstaande woning in Oostkamer Oost, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Nieuwe Warande 24 heeft 166 m² woonoppervlakte en 721 m³ inhoud. Het perceel is 727 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Oostkamer Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €918.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Nieuwe Warande 24 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-09-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.84 kg/jaar.
Nieuwe Warande 24 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
De wijk Oostkamer Oost in Berkel-Enschot (Noord-Brabant) kenmerkt zich door 320 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €918.000, 99% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.3 personen.
Vanuit Nieuwe Warande 24 in Oostkamer Oost bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 2.1 km, huisarts op 1.6 km, treinstation op 6.1 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwe Warande 24: ziekenhuis op 6.3 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 2.1 km, middelbare school op 3.2 km.
Recreatie nabij Oostkamer Oost: restaurant (1 km), cafe (2.5 km).
Nieuwe Warande 24 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €1.055.000 tot €1.305.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oostkamer Oost is €918.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nieuwe Warande 24 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oostkamer Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen