Koolhof 44 A is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Berg en Terblijt, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 91 m², een perceel van 212 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €329.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koolhof 44 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
0.4 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
3.8 kmApotheek
3.9 kmZiekenhuis
4.3 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1.3 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
8 kmGelegen op een rustige, kindvriendelijke en centrale locatie in Berg en Terblijt, bieden wij u deze ruime en compleet uitgevoerde…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Koolhof 44 A ligt rond €295.000 tot €345.000. De gemiddelde woningwaarde in Berg is €329.000. Dat komt neer op circa €3.615 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoolhof 44 A is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning van 91 m² in de wijk Berg. De buurt telt 1.432 woningen. Daarvan is 69% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.215 inwoners per km².
Koolhof 44 A is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Berg, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Koolhof 44 A heeft 91 m² woonoppervlakte en 473 m³ inhoud. Het perceel is 212 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 23 m² per kamer. In Berg ligt de gemiddelde woningwaarde op €329.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Koolhof 44 A heeft energielabel C. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen.
Koolhof 44 A heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Berg in Berg en Terblijt (Limburg) kenmerkt zich door 3.170 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €329.000, 69% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Koolhof 44 A in Berg bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 0.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Koolhof 44 A: ziekenhuis op 4.3 km, apotheek op 3.9 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 3.8 km.
Recreatie nabij Berg: restaurant (0.4 km), cafe (1.3 km).
Koolhof 44 A is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €295.000 tot €345.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Berg is €329.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Koolhof 44 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Berg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen