Kemphaansduin 206 is een vrijstaande woning in Ballum, gebouwd in 2008. De woning heeft een woonoppervlakte van 270 m², een perceel van 1125 m² en 10 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €416.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kemphaansduin 206
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.5 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
1.7 kmTreinstation
40.6 kmSnelweg oprit
20.2 kmKinderdagverblijf
3.9 kmMiddelbare school
5.6 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
47.6 kmRestaurant
1.6 kmCafé
3.9 kmBibliotheek
4.1 kmBioscoop
45.4 kmStelt u zich voor: Villa Kwikstaart, een prachtige rietgedekte villa, vernoemd naar de Kwikstaarten die hier hun thuis vonden tijdens de bouw.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kemphaansduin 206 ligt rond €2.745.000 tot €2.995.000. De gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Ballum is €416.000. Dat komt neer op circa €1.541 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKemphaansduin 206 is een vrijstaande woning van 270 m² in de wijk Verspreide huizen Ballum. De buurt telt 28 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4 inwoners per km².
Kemphaansduin 206 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Ballum, gebouwd in 2008 (18 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Kemphaansduin 206 heeft 270 m² woonoppervlakte en 1150 m³ inhoud. Het perceel is 1125 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Verspreide huizen Ballum ligt de gemiddelde woningwaarde op €416.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kemphaansduin 206 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-12-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.96 kg/jaar.
Kemphaansduin 206 heeft 10 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er zijn 4 badkamers.
De wijk Verspreide huizen Ballum in Ballum (Friesland) kenmerkt zich door 65 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €416.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Vanuit Kemphaansduin 206 in Verspreide huizen Ballum bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 40.6 km, snelwegoprit op 20.2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kemphaansduin 206: ziekenhuis op 47.6 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 3.9 km, middelbare school op 5.6 km.
Recreatie nabij Verspreide huizen Ballum: restaurant (1.6 km), cafe (3.9 km).
Kemphaansduin 206 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €2.745.000 tot €2.995.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Verspreide huizen Ballum is €416.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kemphaansduin 206 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Ballum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2008, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen