Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 176 m²
- Perceeloppervlakte
- 273 m²
- Inhoud
- 617 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €760.000 tot €860.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Prof. Molengraafflaan 9, 3741 DE Baarn
176 m²
Bouwjaar 1969
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
Prof. Molengraafflaan 9 is een hoekwoning in Baarn, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m², een perceel van 273 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €361.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Prof. Molengraafflaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Prof. Molengraafflaan 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 116.45 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 154.78 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 13.8%
- CO₂-emissie
- 27.58 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (150.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordwesten
- Tuin type
- Zijtuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
Bereikbaarheid in Baarn
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.8 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
0.5 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.6 kmBioscoop
7.7 kmBuurtinformatie in Baarn
2130
Inwoners
915
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
925
Woningvoorraad
€361.000
Gem. woningwaarde Professorenwijk
40%
Koopwoningen
4.295
Inwoners per km²
Omschrijving
Fantastische living - 2 badkamers - luxe afwerking - Energielabel A - Unieke uitgebouwde en gemoderniseerde hoekwoning (de benedenverdieping is…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Prof. Molengraafflaan 9
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Baarn
- Buurt
- Professorenwijk
- Postcode
- 3741 DE
Vergelijkbare woningen in Baarn
Veelgestelde vragen over Prof. Molengraafflaan 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Prof. Molengraafflaan 9?
De prijsindicatie voor Prof. Molengraafflaan 9 ligt rond €760.000 tot €860.000. De gemiddelde woningwaarde in Professorenwijk is €361.000. Dat komt neer op circa €2.051 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Prof. Molengraafflaan 9 zich tot de wijk Professorenwijk?
Prof. Molengraafflaan 9 is een hoekwoning van 176 m² in de wijk Professorenwijk. De buurt telt 925 woningen. Daarvan is 40% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.295 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Prof. Molengraafflaan 9?
Prof. Molengraafflaan 9 is een hoekwoning in Professorenwijk, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Prof. Molengraafflaan 9 vergeleken met de buurt?
Prof. Molengraafflaan 9 heeft 176 m² woonoppervlakte en 617 m³ inhoud. Het perceel is 273 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 35 m² per kamer. In Professorenwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €361.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Prof. Molengraafflaan 9 en wat betekent dat?
Prof. Molengraafflaan 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-12-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.58 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Prof. Molengraafflaan 9?
Prof. Molengraafflaan 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 150 m².
Hoe is de woningmarkt in Professorenwijk?
De wijk Professorenwijk in Baarn (Utrecht) kenmerkt zich door 2.130 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €361.000, 40% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Professorenwijk?
Vanuit Prof. Molengraafflaan 9 in Professorenwijk bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Professorenwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Prof. Molengraafflaan 9: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 2.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Professorenwijk?
Recreatie nabij Professorenwijk: restaurant (0.5 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Prof. Molengraafflaan 9?
De prijsindicatie ligt rond €255.000 tot €305.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Professorenwijk is €361.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Prof. Molengraafflaan 9?
Een woningrapport voor Prof. Molengraafflaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Professorenwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen